??樂居買房訊上周，氣溫驟降，廣東又開啟冰凍模式，盡管天氣寒冷，但部分開發(fā)商的推貨熱情卻依舊。
??上周六，雅居樂凱茵云頂項(xiàng)目首開。據(jù)樂居編輯現(xiàn)場(chǎng)獲悉，項(xiàng)目首推4棟建面約102-140㎡三四房精裝戶型，共120多套房源，開盤均價(jià)約18000元/㎡，少量房源16000元/㎡起。
??項(xiàng)目人氣頗高，當(dāng)日來咨詢的客戶眾多，且現(xiàn)場(chǎng)有不少客戶表示“開盤價(jià)確實(shí)要比預(yù)想的要低”。據(jù)了解，此次開盤主要以內(nèi)部認(rèn)購(gòu)為主，優(yōu)惠方面，客戶認(rèn)籌8萬(wàn)享94折。
??同是雅居樂項(xiàng)目，位于馬鞍島的雅居樂灣際壹號(hào)項(xiàng)目同日加推了全新4棟單位，當(dāng)天吸引了不少意向客戶來訪。據(jù)悉，項(xiàng)目推出建面約119-142㎡精裝3+1戶型，共90多套房源，均價(jià)約24500元/㎡起。
??另外，還有岐江新城的中山108君悅府加推全新2棟，建面約89-130㎡單位，認(rèn)籌2萬(wàn)享98折；位于港口的如愿居項(xiàng)目加推全新23棟，建面約89-108㎡三房單位，均價(jià)在“9字頭”起。
??上周，中山兩個(gè)大型文旅項(xiàng)目相繼備案、東興舊改迎實(shí)質(zhì)進(jìn)展、今年首批重點(diǎn)項(xiàng)目集中動(dòng)工動(dòng)工...上周，中山熱點(diǎn)新聞?lì)H多。
??香山埠文旅綜合體在上周通過備案，總投資約6.18億，擬建18棟商業(yè)樓。該項(xiàng)目共建18幢商業(yè)樓，用地面積170375.8平方米，可建設(shè)總用地47761.76平方米，總建筑面積為76109平方米。（詳戳）
??日前，東鳳鎮(zhèn)東興片區(qū)改造意愿調(diào)查成果出爐，海倫堡介入前期服務(wù)工作。集體土地上蓋建筑物合法權(quán)利人同意率為84.40%，土地面積同意率為93.24%，東興片區(qū)舊改高票通過！（詳戳）
??2月16日，中山舉行了2022年一季度重點(diǎn)項(xiàng)目集中動(dòng)工儀式。據(jù)悉，本次集中動(dòng)工儀式征集了77個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，計(jì)劃總投資620億元。具體項(xiàng)目包括即“未來之門”項(xiàng)目、中山萬(wàn)象匯、湖北科技大廈、古香林公園項(xiàng)目等項(xiàng)目。（詳戳）
??LPR“雙降”后，樂居編輯特意在上周做了一輪銀行房貸利率的調(diào)查，據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前中山首套最低5.2%，為渤海銀行；渤海銀行與工商銀行并列二套最低，為5.4%。且多數(shù)銀行都表示目前額度充足，放款速度較快。（詳戳）
??2月17日，馬鞍島文旅生態(tài)城住宅部分備案成功！案名為“雅創(chuàng)半島花園”，總投資44.9億元，擬建10棟高層住宅，分兩期開發(fā)。（詳戳）
??成交環(huán)比上升，上周，中山樓市成交有明顯有好轉(zhuǎn)。
??環(huán)比升81%，住宅成交386套
??據(jù)合富研究院數(shù)據(jù)，上周（2.14-2.20）全市住宅成交為386套，4.3萬(wàn)㎡，環(huán)比上升81%，同比下降46%。
??三鄉(xiāng)成交49套，居于鎮(zhèn)區(qū)榜首
??在上周中山市各鎮(zhèn)區(qū)住宅成交排名里，三鄉(xiāng)鎮(zhèn)成交49套排名首位，其中以雅居樂錦城成交最多；南區(qū)成交36套排名第二，其中以碧桂園鳳凰城成交最多；火炬開發(fā)區(qū)成交34套排名第三，其中多為雅居樂·濠頭雅苑成交。
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