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現(xiàn)在在城市里買房 ， 樓房幾乎是人們選擇的標(biāo)配 。 開發(fā)商為了獲取更多的利益 ， 樓房也是越建越高 ， 那么到底是選擇電梯房還是步梯房呢？
很多人在購房的時(shí)候 ， 沒有真正對比這兩種的區(qū)別 ， 等到入住才發(fā)現(xiàn)不適合自己 。 可買房又不是買菜 ， 又不能說重買就重買 ， 從而直接影響居住舒適度 。 前段時(shí)間聽內(nèi)行人這么一分析 ， 才知有這么大的區(qū)別 ， 受教了！
內(nèi)行人說 ， 電梯房是一般是7樓以上的高樓才有的配置 ， 而步梯房一般比較低矮的樓房 。 要說買房選哪種好 ， 還是要根據(jù)自家的需求來決定 。
像電梯房配置有電梯 ， 因此上下樓出行就會比較方便 ， 幾十層的高樓花不到一分鐘就能到了 。 另外高層的樓房視野也更好 ， 采光性和通風(fēng)性都要強(qiáng)得多 。 在價(jià)錢上 ， 也會相比于步梯房要便宜得多 。
但是電梯房有一個(gè)最大的缺點(diǎn)就是得房率低 ， 公攤面積還大 ， 像我家當(dāng)初買電梯房的時(shí)候 ， 恨不得扣了將近30平的公攤面積 ， 真心是不劃算 。 還有每年要繳納的電梯維修保障費(fèi) ， 都不是一筆小錢 。 如果樓戶電梯是一梯三戶的話 ， 那使用電梯高峰期也是一件麻煩事兒了 。
如果選擇步梯房的話 ， 則在戶型上占了很大的優(yōu)勢 。 步梯房的戶型基本上都是南北通透 ， 一般一梯兩戶的居多 。 公攤面積小 ， 得房率也相對較高 。 不用擔(dān)心電梯設(shè)備帶來的噪音污染 ， 也不用繳納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用 。
但是步梯房一般不會超過6層 ， 如果有老人的家庭居住在4層以上的話 ， 那每天爬樓梯就太不方便了 。 而太低層的話 ， 采光性和通風(fēng)性又相對差了很多 。 要是小區(qū)之間樓棟間距太小的話 ， 也影響視野和美感 。 尤其是四周高樓林立的大城市 ， 步梯底樓的私密性則更差了一些 。
所以 ， 兩種樓房都各有利弊 。 大家在購買樓房時(shí) ， 也要根據(jù)自己和家庭條件和需求選擇適合的住所 。 現(xiàn)在還有一種新型的步樓帶電梯的戶型 ， 結(jié)合了兩種優(yōu)勢 ， 讓你的生活更加方便高效！
【房產(chǎn)稅|房子該買電梯房還是步梯房？聽內(nèi)行人說完，才知有這么大區(qū)別！】（本文由齊家安安整理編輯 ， 圖片來源于網(wǎng)絡(luò) ， 如有侵權(quán)請告知我們刪除！
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