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前言

對(duì)于我國(guó)住房方面，現(xiàn)在有三個(gè)非常亮眼的數(shù)據(jù) ，就是說(shuō)在2020年的時(shí)候，我國(guó)常住人口的城鎮(zhèn)化率是非常高的已經(jīng)達(dá)到了63.89% ，而且已經(jīng)產(chǎn)生了687個(gè)城市。

有專家說(shuō)在過(guò)去的20年當(dāng)中，我國(guó)建造了很多房子，而且這些房子已經(jīng)可以滿足30億人的居住需求了。在全球上來(lái)講，我國(guó)的住房普及率也是最高的，據(jù)悉，在2020年的時(shí)候，城鎮(zhèn)居民擁有城鎮(zhèn)居民住房的擁有率是96% 。

另外還有一項(xiàng)數(shù)據(jù)也非常亮眼，那就是我國(guó)建造的高樓大廈的數(shù)量是非常多的。首先我們來(lái)看一下我國(guó)150米以上的高樓有多少，據(jù)了解，截止到2021年已經(jīng)超過(guò)了1400座，我們?cè)賮?lái)看一下300米以上的高樓有多少，從1400多座當(dāng)中至少可以篩選出50多座，在世界上都是排名第一的，也就是說(shuō)我國(guó)現(xiàn)在真的可以說(shuō)是一個(gè)全球第一高樓的大國(guó) 。不過(guò) ， 2022年建房有新規(guī)？高層住宅或?qū)⑼＝?，但有“2類房”或迎好消息。

為什么我國(guó)這么愿意建造那么多高樓大廈呢？通過(guò)專家的分析一共總結(jié)出來(lái)三個(gè)原因。第一個(gè)原因就是建設(shè)高樓大廈主要是因?yàn)橐獫M足現(xiàn)代人們的生活需求，讓人們的住房壓力有所減少。因?yàn)榻ㄔ旄邩遣粫?huì)占很多地方，這樣一來(lái)可以在剩余的土地上建設(shè)公共服務(wù)設(shè)施，可以說(shuō)是讓土地充分的利用。意思就是說(shuō) ，如今土地并不多，要是不多建造一些高層的話，那么很多人都沒(méi)有辦法買到房子。

第二個(gè)原因就是如果一個(gè)城市建造的高樓大廈非常多，那么就說(shuō)明這個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也是非常不錯(cuò)的。因?yàn)橐虢ㄔ爝@么多的高樓大廈，當(dāng)然是需要一定的資本以及高科技，這也說(shuō)明是可以彰顯城市的實(shí)力。第三個(gè)原因就是建設(shè)高樓大廈可以讓城市的形象有所提高，讓人們更加喜歡到這個(gè)城市旅游，這樣一來(lái)可以讓這個(gè)城市的服務(wù)業(yè)有所發(fā)展。例如當(dāng)我們提到廣州的時(shí)候，相信第一時(shí)間可能就會(huì)想到小蠻腰。

當(dāng)很多地方都開(kāi)始建造非常多的高樓大廈的時(shí)候，想要買房的人也愿意買這樣的高樓。在2015年的時(shí)候就已經(jīng)有了買房買高的思想，在截止到現(xiàn)在，我國(guó)的一線城市當(dāng)中很多高層大樓的供應(yīng)都是非常緊缺的。特別是在深圳，雖然的超高層公寓一套價(jià)格不少于3000萬(wàn) ，但是仍然有很多人都在瘋搶。
另外在過(guò)去的這些年當(dāng)中，很多二三線城市或者是不被人們熟知的城市都愿意建造高層住宅，而且建造完以后，很多人都會(huì)購(gòu)買。但是從2018年開(kāi)始，這種情況就有所變化，很多人都不會(huì)熱衷于買高樓了，之所以會(huì)這樣，也是因?yàn)樵?018年的時(shí)候關(guān)于高層住宅慢慢會(huì)變成貧民窟的的說(shuō)法被人們熟知。

在2021年的時(shí)候住建部也有所行動(dòng) ，那就發(fā)布了一個(gè)通知，主要的內(nèi)容就是怎么建設(shè)并管理高層住宅，就是說(shuō)對(duì)于高層建筑的建設(shè)會(huì)有嚴(yán)格的控制，所以說(shuō)如今有兩種房子已經(jīng)不受歡迎了。