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【商業(yè)地產(chǎn)|豪宅區(qū)旁邊的1600萬(wàn)寫(xiě)字樓，如今人去樓空，商業(yè)地產(chǎn)還有未來(lái)嗎】

之前一直在琢磨一件事情，為什么大城市拿出那么多好地段，修公寓、寫(xiě)字樓這些商業(yè) 。明明已經(jīng)很飽和的商業(yè)地產(chǎn) ，但是很多樓盤(pán)都要搭售幾棟公寓或者寫(xiě)字樓出來(lái) 。

棕櫚泉，整體的定位在重慶算是頂流了，不過(guò)位置也有點(diǎn)尷尬，畢竟重慶的金融中心在江北嘴，解放碑也集中了一些。像人和這個(gè)地方，確實(shí)缺少點(diǎn)大公司聚集的吸引力。

今天看到這個(gè)寫(xiě)字樓有1000平米，之前是一個(gè)牙科醫(yī)院，看內(nèi)部裝修，最起碼也得花個(gè)幾百萬(wàn) ，如今人去樓空。按常理，牙科是暴利的行業(yè) ，如今在棕櫚泉也做不動(dòng)了，看來(lái)做生意選地段確實(shí)是一件技術(shù)活。
棕櫚泉最大的話題就是它的湖邊別墅，但是這種高端別墅居住率偏低，即使住滿(mǎn)了也沒(méi)多少人氣，所以想靠著這種豪宅區(qū)賺錢(qián)的商業(yè)還是要謹(jǐn)慎。

一直奉勸大家對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)要慎重，現(xiàn)在的商業(yè)地產(chǎn)處于飽和狀態(tài) 。遍地的寫(xiě)字樓是為了降低人們創(chuàng)業(yè)辦公司的成本，而新公司的產(chǎn)生對(duì)于一個(gè)城市發(fā)展才是正向的。
深圳的寫(xiě)字樓、廠房用地都很便宜，為什么？還不是為了降低大眾創(chuàng)業(yè)投資的門(mén)檻，只有公司、工廠如雨后春筍一樣發(fā)展起來(lái) ，這個(gè)城市才有活力，才能真正吸引來(lái)年輕人。

所以，對(duì)于商業(yè)地產(chǎn) ，我們可以利用它創(chuàng)業(yè)發(fā)展，但是最好不要入手做房東。就像今天這個(gè)寫(xiě)字樓，據(jù)說(shuō)是房東幾年前1600萬(wàn)入手的，如今估計(jì)要倒虧幾百萬(wàn)都難找接盤(pán)俠。
關(guān)注@雅楓評(píng)房，帶你了解更多房產(chǎn)知識(shí) 。

商業(yè)地產(chǎn)|豪宅區(qū)旁邊的1600萬(wàn)寫(xiě)字樓，如今人去樓空，商業(yè)地產(chǎn)還有未來(lái)嗎

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