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【秦皇島|瑤海區(qū)合肥城建YH202102號地塊案名公布：琥珀東樾里】樂居買房訊 小明剛剛 ， 位于瑤海區(qū)的合肥城建YH202102號地塊案名公布：琥珀東樾里 。 戶型面積段曝光 ， 高層101-108㎡ ， 洋房102-118㎡ 。
該項目將由合肥城建發(fā)展股份有限公司、合肥市濱湖新區(qū)建設(shè)投資有限公司、合肥市住房租賃發(fā)展股份有限公司三大實力國企合作開發(fā) 。
2021年3月5日 ， 合肥城建以單價1338萬元/畝競得瑤海區(qū)YH202102號地塊 ， 總價122945.64萬元 ， 樓面價9122.72元/㎡ ， 溢價率28.65% 。 競自持面積達43600㎡ 。
瑤海區(qū)YH202102號地塊位于瑤海區(qū)臨泉東路以南、通達路以東 ， 土地面積99.41（居住91.28 幼兒園8.13）畝 ， 規(guī)劃用途居住、幼兒園 ， 出讓年限70年 ， 容積率：居住A地塊≤2.0 ， 居住B地塊≤2.2 ， 幼兒園≤0.8 。
參考地價：居住1040萬/畝 ， 幼兒園100萬/畝；競買保證金2億元；居住地最高限價1338萬/畝 。 競買要求：需同步修建一座12班幼兒園 。
該地塊是省水泥廠地塊 ， 位于瑤海區(qū)長江批發(fā)市場北側(cè) ， 屬于瑤海龍崗板塊 ， 緊鄰主干道龍崗路 ， 距離地鐵2號線東二十埠站直線距離約800米 。
配套方面 ， 地塊周邊有合肥興園實驗學(xué)校、合肥高升學(xué)校東校區(qū) ， 距離瑤海天街直線距離約2.1公里 。
地塊周邊在售樓盤有大發(fā)融悅四季、安建翰林天筑、琥珀東華府等 ， 小高層均價1.3萬/ ， 洋房均價1.68萬/ ， 所剩房源不多 。 二手房有文一靜安瑞泰、文一名門名城、琥珀名城等 ， 二手房均價在1.1-1.3萬/㎡左右 。
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