齊魯晚報·齊魯壹點采訪人員 李慶斌 王皇 王杰
4日，齊魯晚報·齊魯壹點采訪人員從濟南市土地儲備中心了解到，濟南今年計劃分4次，在3月、6月、9月、11月集中供地。從推介來看，第一批次擬供地塊涉及包括濟鋼片區(qū)、醫(yī)學(xué)城片區(qū)、郭店片區(qū)、平安片區(qū)、盛福片區(qū)及新東站片區(qū)在內(nèi)的十大片區(qū)，濟鋼片區(qū)將迎來住宅用地首次大規(guī)模亮相，盛福片區(qū)、新東站片區(qū)競爭將更加激烈。
濟南自去年開始“兩集中”供地，2022年濟南市計劃于3月、6月、9月、11月，分4次集中組織住宅用地出讓,第一次土地集中出讓工作即將展開。在競買資質(zhì)、同一企業(yè)及其控股的各個公司不得參加同一宗商品住宅用地的競買、購地資金來源須為自有資金等方面的有關(guān)要求與去年相同。
4日舉行的推介會上發(fā)布的是今年第一批次擬供地計劃，據(jù)該中心儲備供應(yīng)部負責人介紹，本次推介會計劃推介擬出讓用地82宗，共計4506畝。其中居住用地54宗，出讓面積3082.5畝。
濟鋼片區(qū)本次集中供地數(shù)量為26宗地，主要位于工業(yè)北路以北，韓倉河以東西兩側(cè)。土地用途以居住、商業(yè)商務(wù)用地為主，其中住宅地17宗，面積約867畝，商業(yè)商務(wù)用地9宗，面積約623，總面積共計1490畝。
根據(jù)拿地條件，片區(qū)內(nèi)住宅用地除配建常規(guī)的社區(qū)服務(wù)用房和部分教育設(shè)施外，暫無其他競價要求。商業(yè)地塊除A-30地塊和A-37需結(jié)合保留廠房改造利用條件外，無其他條件。
盛福片區(qū)本次集中供地數(shù)量為7宗地，共406畝。其中住宅地3宗、328畝，商業(yè)商務(wù)地4宗、78畝。
新東站片區(qū)本次集中供地數(shù)量為8宗地、共計376.5畝。其中住宅地5宗、250.5畝，商業(yè)地3宗、126畝。
醫(yī)學(xué)中心片區(qū)本次集中供地數(shù)量為17宗地，集中在濟齊路沿線。17宗地共1036畝地，其中居住用地13宗、865.5畝，商業(yè)用地4宗、約170.5畝。
郭店片區(qū)本次集中供地數(shù)量為10宗地、共計324畝。其中住宅用地9宗、315畝，商業(yè)用地1宗、9畝，主要集中在片區(qū)西部。
平安片區(qū)重點推介的3宗地，商住捆綁出讓，共220畝，其中居住用地2宗、142.5畝，商業(yè)用地1宗77.5畝。
唐冶片區(qū)本次集中供地數(shù)量為4宗地、共計232畝，其中住宅地1宗、94畝，商業(yè)地3宗、138畝。
美里湖片區(qū)本次集中供地數(shù)量為5宗地、共計254畝，其中住宅地3宗、174畝，商業(yè)地2宗、80畝。
彩石片區(qū)本次集中供地數(shù)量為1宗住宅地，位于歷城區(qū)彩石片區(qū)旅游路以北、玉玲山以南、土河以西，面積約45.76畝。
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