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近日 ， 三間房鄉(xiāng)南區(qū)棚戶區(qū)改造安置房項目開工奠基儀式隆重舉行 ， 2017年10月三間房五村正式開啟騰退工作 ， 從騰退到今年已經(jīng)歷時4年多 。 隨著奠基儀式的舉行 ， 該回遷房項目也終于有了盼頭 。
?大型勘探機正在現(xiàn)場作業(yè)
?三間房鄉(xiāng)南區(qū)棚戶區(qū)改造安置房項目開工奠基儀式的大型背景墻
?挖掘機和自卸載重車輛一字排開 。
?現(xiàn)場氣氛熱鬧非凡 。 （圖片來源雙橋熱心群眾張先生）
項目回顧
去年 ， 在北京市發(fā)展和改革委員會獲悉：關于朝陽區(qū)三間房鄉(xiāng)南區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目核準的批復
北京天泰瑞豐置業(yè)有限公司：
你單位《關于朝陽區(qū)三間房鄉(xiāng)南區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目核準的請示》收悉 。 根據(jù)市規(guī)劃自然資源委朝陽分局《關于三間房鄉(xiāng)南區(qū)棚戶區(qū)改造開發(fā)項目“多規(guī)合一”協(xié)同平臺初審意見的函》（京規(guī)自[朝
初審函〔2021〕0035號）、《建設工程規(guī)劃許可證》（2020規(guī)自[朝
建字0010號）等相關文件 ， 經(jīng)研究 ， 同意北京天泰瑞豐置業(yè)有限公司實施朝陽區(qū)三間房鄉(xiāng)南區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目 。 現(xiàn)就有關核準事項批復如下：
一、土地前期開發(fā)
（一）建設地點：朝陽區(qū)三間房鄉(xiāng) 。 具體用地范圍由規(guī)劃自然資源管理部門確定 。
（二）規(guī)劃用地：規(guī)劃總用地面積636500平方米 ， 其中規(guī)劃建設用地207400平方米 ， 代征道路用地76200平方米 ， 代征綠化用地63700平方米 ， 同步實施整理（拆遷）用地面積289200平方米 。 具體規(guī)劃用地指標由規(guī)劃自然資源管理部門核定 。
（三）規(guī)劃建設規(guī)模及內(nèi)容：建筑控制規(guī)模為 456200 平方米（不含地下面積） ， 建設內(nèi)容為住宅及配套、教育等 。 具體建設規(guī)模指標由規(guī)劃自然資源管理部門核定 。
（四）工作內(nèi)容：進行征地、拆遷工作、回遷安置房建設和必要的基礎設施建設 ， 土地前期開發(fā)完成后 ， 回遷安置房地塊先行組織供應 ， 經(jīng)營性用地達到入市交易條件后入市交易 。
二、回遷安置房建設
（一）規(guī)劃用地：位于SJF-26、SJF-27地塊 ， 安置房的具體用地四至、用地面積由規(guī)劃自然資源管理部門確定 。
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