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今天 ， 在我的租房群里 ， 又有幾個人吵了起來 。
起因是某個群友發(fā)現(xiàn)了一個二房東 ， 然后在群里說了一句“二房東 ， 坑人的東西” 。
那個二房東也很委屈 ， 我發(fā)我的房源 ， 我都不認(rèn)識你 ， 被你一通罵 。
然后我加了那個二房東微信 ， 解釋了一下群里是不讓二房東進(jìn)的 。
這大概是不知道第多少次我處理這樣的事情了 。
我拉人進(jìn)群的時候 ， 會有這么一個聲明：
有的人 ， 被我踢了跑過來質(zhì)問我為啥踢他 。 我只能把這張截圖給他看 。
這是我的規(guī)矩 ， 但不是誰都想守 。
有些做租房生意的朋友 ， 對此嗤之以鼻 ， 說你把有房源的人都給拒之門外 ， 房東就那么點兒 ， 你搞哪門子的租房？
我笑了 。
誰跟你說我搞的是租房了？
我做了一個關(guān)于租房信息的平臺 ， 但我自己 ， 并不是做租房的 。
中介熱心地把手里房子推銷出去 ， 是因為能掙到中介費；
二房東和托管把房子租出去 ， 是因為能賺差價；
你們是靠房子掙錢的 ， 但我不是啊 。
群里有人租出去房子了 ， 有人找到房子了 ， 跟我沒有半毛錢關(guān)系 ， 我既不收中介費也不抽成 。
我就是把這些人攢到一起 ， 僅此而已 。
再說一遍 ， 我是做自媒體的 ， 不是做租房生意的 。
自媒體能給你的 ， 只是信息渠道和交流平臺 。
而中介和托管能給你的 ， 才是房源 。
我很理解大部分人不想找中介和托管的心理 。
就拿鏈家來說 ， 中介費一般是一個月租金的百分之五十 。
你在上海租一個3000塊的房子 ， 就要給出去1500的中介費 。
1500塊 ， 夠你和朋友吃十次海底撈 ， 夠你買一到兩套衣服 ， 夠你買兩三套口紅 ， 就這么白白給出去了？
中介的人就帶你看了一圈兒房子 ， 動了動嘴介紹介紹 ， 拿走你這么多錢？
好虧啊 。
托管跟二房東就不用說了 ， 因為你從他們那里租的房子 ， 你根本不知道他給你加價加了多少 ， 一切都是不透明的 。
所以大部分租房人的心態(tài) ， 就是我直接找到房東 ， 合同一簽 ， 沒有中間商賺差價 ， 多好 。
很多人一過來就問我：
你這有沒有房源？
你有哪里哪里的房子嗎？
你這群里都是房東嗎？
……
就這么說吧 ， 房源最多的人 ， 毋庸置疑 ， 永遠(yuǎn)是中介 。
人家就是靠這個吃飯的 ， 你以為我能干過鏈家是咋？
你能在我群里找到的房子 ， 一般是這幾種：
別人住到一半 ， 因為換工作等原因 ， 需要轉(zhuǎn)租出去；
室友房子不住了 ， 需要找個新室友；
有人整租了一整套 ， 想把其中某一間轉(zhuǎn)租出去；
房東上一個租客到期了 ， 不想找中介 ， 進(jìn)來發(fā)房源；
……
基本上前幾種會多一點 。
這些房源的好處是：
不要費用；適合找合租和找室友的人；可以撿漏（有些急轉(zhuǎn)租的會降價或者送東西）
但這種房源 ， 不會像中介一樣 ， 一下子給出一大把讓你挑 。
再說一遍 ， 想轉(zhuǎn)租這種的 ， 是和你一樣的租客 ， 都屬于消費者 。
人家不可能對你像中介一樣熱情和專業(yè) 。
都是租房人 ， 互通有無罷了 。
之前有個粉絲 ， 跟我講過一個事兒 。
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