國外槍炮不斷 ， 汽油破了八元 ，
樓市開始一路向揚(yáng) ，
各種降準(zhǔn)降息一個接一個提醒著經(jīng)濟(jì)的下行 。
鄭州 ， 第一個跳了出來 ，
三天了 ， 不同于以前 ，
哪怕一個小城 ， 別說19條 ，
一條都可以打落塵埃 ，
時至今天 ， 好像大家都習(xí)以為常了 。
鄭州不是放了一個煙霧彈 ， 而是真正放了一個衛(wèi)星直達(dá)天庭 ， 話說回來 ， 鄭州也罷 ， 菏澤也罷 ，
其實都是高舉“房住不炒” ，
都是在積極探索“因城施政”而已
鄭州怎么了 ， 看過2021年的新聞都知道 ，
有重大水災(zāi) ， 有樓市五年的低迷 ，
這是被照顧的原因嗎？心存疑慮 ，
但往北數(shù)數(shù)東三省 ， 長江以北看看 ，
除了北京 ， 哪個北方城市房價不再跌 ，
買房是買在買點 ， 而不是買在高點 ，
我們要想想 ， 現(xiàn)在能不能買 ，
什么時候可以買 ， 買在什么地方的房子 。
2022年 ， 一定是保證經(jīng)濟(jì)的一年 ，
疫情第三年 ， 是疫情第三年 ，
如果第一年 ， 誰都不會想起房地產(chǎn) ，
疫情第二年 ， 房地產(chǎn)依然不在我們考慮范圍內(nèi) ，
第三年 ， 短短的兩個月 ，
全國大中小城市足足出了一百多條的調(diào)控細(xì)則 ，
看的人是眼花繚亂.
都說房價開始漲了 ， 怎么漲？拿什么漲 ，
1、成本可不可以降低到多少
2、購房貸款資格能放開到哪一步
3、城市更新是不是會有貨幣化棚改
降利率很多城市已經(jīng)在做了 ，
收效怎么樣 ， 好像沒有下文了 ，
利率重要嗎？購房人怕付利息嗎？
怕也不怕 ， 怕的是沒有首付款可以入手的門票 ，
好像有人認(rèn)識到這一點了 ，
這幾天 ， “2成首付”不絕于耳 ，
是在鼓勵大家買房 ，
是的 ， 利率再降低 ， 首付再減少 ， 可能讓很多人失望了 ，
也許在三四線城市 ， 可以 ，
一二線城市 ， 購房資格是最最重要的一環(huán) ， 不容有失 ，
你想撿漏 ， 別想了 ，
一二線沒有這個機(jī)會了 ， 短期內(nèi)是沒有了
現(xiàn)如今 ， 房企都在布局三四個月的營銷目標(biāo) ，
有的已經(jīng)下達(dá)到一線部門 ，
摩拳擦掌 ， 看看房價是個什么走勢 。
大漲 ， 不可能了 ， 已經(jīng)沒有這樣的土壤了 。
三四線城市 ， 最大的利好 ， 就是棚改 ，
首付不首付二成 ， 對三四線城市沒用 ，
一二線城市 ， 跌的已經(jīng)跌到家了 ，
如果資金到位 ， 可以入手 ，
這個時候選地段是最重要的 ，
一二線的房價第一步肯定是從二手房開始燒起來的，
新房還得隔段時間 ，
看見了 ， 天津西青區(qū)已經(jīng)有某盤開漲了 ， 勇氣可嘉 ，
但市場反饋 ， 你接得住嗎？
陽春三月 ， 陽光明媚 ， 各種新聞不絕于耳 ，
再多的新聞 ， 不如自己去實地走一走 ，
看一看徹夜燈火的北上廣深 ， 感受下三月的樓市 ，
如果你聰明 ， 選擇中心城市的核心地段 ， 選擇合適的時機(jī) ， 入手高價值的樓盤 ，
【樓市|三月樓市，打響第一槍，接下來怎么辦？】而不是晚上十一點出租車都不跑的小縣城 。
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