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自去年下半年以來 ， 我國70城的房價就進入了普跌狀態(tài) ， 基本上所有剛買了房的新業(yè)主
第一 ， 棄房斷貸
我國的房價已經(jīng)進入了萬元時代 ， 在一般的三四線城市一套房子的價值動輒幾百萬 ， 一二線城市的房價更是高得離譜 ， 一般家庭都是掏空全部家底再承擔高額的貸款利息才能順利買房 。 如果因為一時的壓力沖動斷貸 ， 未來將會面臨更無法挽回的局面 ， 房貸逾期超過3天 ， 我們的征信報告上就會有所顯示 ， 這是后期人工操作無法干預(yù)進行更改的 ， 在此之后大家再想申請貸款或者信用卡 ， 都可能因為這一筆不良的記錄被拒；逾期超過3個月 ， 就會被視為惡意拖欠 ， 此時銀行就具備收回房子的權(quán)利 ， 不過銀行考慮到各方面的代價和風險 ， 還會給予債務(wù)人一定的緩沖時間；逾期超過6個月 ， 銀行就會強制收回個人名下的房子做拍賣 ， 如果資不抵債 ， 金融機構(gòu)就會凍結(jié)我們名下諸如銀行卡、車等其他資產(chǎn) ， 錢房兩失是必然的 ， 大家辛辛苦苦幾十年的積蓄也就這樣打了水漂；情況再嚴重的話 ， 拖欠人的出行、工作等基本生活會受到很大的影響 ， 將來孩子考公和進修學(xué)習(xí)等也將受到限制 。
【房價|房價下跌后，剛買過房的人切勿沖動做這2件事，否則權(quán)益會受損】第二 ， 大肆鬧事
房改二十年來 ， 只要買房后房價下跌得過多 ， 新業(yè)主在一些情緒的煽動下就會聯(lián)合起來去售樓處要求開發(fā)商漲價或賠償他們的損失 。 以往這樣做他們的權(quán)益還可能會得到保障 ， 但隨著社會法制化的不斷推進 ， 按鬧分配已經(jīng)被淹沒在了歷史的洪流中 ， 從去年武漢房鬧被拒事件我們也能看出來這一點 。
新業(yè)主們一定要明白 ， 房子漲價后 ， 開發(fā)商沒有要求我們補足差價 ， 所有的好處都有業(yè)主獨自享有；房價下跌后 ， 大家也不能要求任何人為我們自己的行為買單 ， 這既不合理也不合法 。 任何事物都有一個度 ， 在國家限跌令等各種積極地樓市調(diào)控下 ， 房價觸底反彈的可能性非常大 ， 更何況房地產(chǎn)一直以來都是我國經(jīng)濟發(fā)展的支柱 ， 為了相關(guān)行業(yè)的發(fā)展和社會的就業(yè)率考慮 ， 房價大跌的可能性也基本為零 ， 我們大可不必矯枉過正 ， 保持一個良好的心態(tài)按照相關(guān)法律規(guī)定做事一定能等到房價回溫的那一天 。
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