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引言
在很多人的刻板印象當中 ， 都認為我國的農村地區是貧窮的、落后的 。 然而事實上 ， 經過多年來的發展 ， 我國廣大農村地區也取得了相當不錯的進步 。 隨著國家政策的不斷傾斜 ， 廣大農村老百姓的生活條件也得到了極大的改善 。
值得注意的是 ， 最近一段時間 ， 國家有關部門也下達了新的通知：農村的房子就要發證了！廣大農民朋友們一定要抓緊時間盡快去有關部門進行相關手續的辦理 ， 否則的話 ， 就會影響到自身的切實利益 。 不過值得一提的是 ， 有兩類房子是不能領證的 。
一、農村勞動力向城市轉移
眾所周知 ， 在過去城市化發展的進程當中 ， 也曾吸引過大批外來人員的進入 。 而在這大批外來人員當中 ， 也不乏周邊農村地區的青壯年勞動力 。 在此情況之下 ， 城市地區飛速發展 ， 而農村地區卻陷入了衰敗的困境 。
值得一提的是 ， 這一部分農村青年在城市獲得發展之后 ， 普遍都會選擇在當地安家落戶 。 一旦買了房子 ， 他們就可以把戶口遷到城市當中 ， 從而成為一名正式的城市人口 。 對于當時的他們來說 ， 成為城市人有著極大的優惠 。
不過現如今這樣的風向標卻發生了扭轉 ， 現如今相比較于城市戶口而言 ， 或許農村戶口才是更吃香的 。 尤其是在宅基地和自建房方面的優勢 ， 更是能夠幫助廣大農村老百姓減輕相應的購房壓力 。
不過最近一段時間 ， 也有不少沒來得及遷移戶口的城市務工人員收到有關部門發來的短信通知 。 根據短信上的內容來看 ， 大致的意思就是要求他們立即回村 ， 共同商討關于農村住宅發證的問題 。 那么 ， 這到底是怎么一回事兒呢？
二、農村住宅確權登記工作
其實所謂的發證 ， 就是指針對于廣大農村地區所進行的房地一體確權登記工作 。 就目 ， 絕大多數地區已經在2022年到來之前完成了這項工作 。 值得關注的是我國的廣西省 ， 早在去年年底就已基本完成確權登記的全部工作 。
不過這樣的情況并不適用于其他地區 ， 就目前來看 ， 我國仍有多個省份未完成這項工作 。 之所以要進行這樣的發證工作 ， 其實就是為了更好的保障廣大農民群體的利益 。 在過去 ， 農民的房屋和宅基地分屬于兩個部門管理 。 也正是因此 ， 這就會給農民朋友們在后續的日常生活中帶來很多困擾 。 現如今進行房地一體確權登記工作 ， 就是要將這兩者合二為一 。
在確權登記完成之后 ， 有關部門還會發放一個農村承包經營權的證書 。 有了這一憑證 ， 我們相關權益也能夠得到更好的保障 。 無論是自行使用還是承包租賃出去 ， 都會減少許多不必要的麻煩 。
【蘭州|農村房子要發證了？農民抓緊辦理！但有2類房除外，你收到通知沒】三、兩類房子不能參與確權
第一類房子：農村小產權房
相信在很多70后、80后的記憶當中 ， 都對這種房子印象深刻 。 事實上 ， 在幾十年前 ， 農村小產權房也是相當火熱的 。 只不過后來伴隨著時間的推移 ， 越來越多的人開始感受到這種房子的不實用性 。 于是 ， 該市場也就在時代發展的潮流當中慢慢冷卻 。
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