房貸|2022年全市新開10家大型購(gòu)物中心+10家社區(qū)型購(gòu)物中心購(gòu)房置業(yè)

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【房貸|2022年全市新開10家大型購(gòu)物中心+10家社區(qū)型購(gòu)物中心】為深入貫徹商務(wù)部和市委、市政府培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市部署，我市全力推動(dòng)構(gòu)建國(guó)際消費(fèi)核心承載區(qū) ，提升改造傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū) ，建設(shè)時(shí)尚商業(yè)綜合體，實(shí)現(xiàn)“一區(qū)一中心” ，著力提高城市全球影響力競(jìng)爭(zhēng)力美譽(yù)度。 2022年全市擬新開20個(gè)大型商業(yè)綜合體，其中新開10家大型購(gòu)物中心， 10家社區(qū)型購(gòu)物中心，累計(jì)新增商業(yè)面積148萬(wàn)平方米，新增商戶2000余家，創(chuàng)造就業(yè)崗位1.5萬(wàn)個(gè) ，總計(jì)投資超過100億元。

實(shí)體商業(yè)是現(xiàn)代流通體系的重要組成部分，是培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市的有力支撐，是“穩(wěn)就業(yè)”“擴(kuò)內(nèi)需”“促消費(fèi)”的重要載體。隨著我市培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市步伐不斷加快，各大商業(yè)地產(chǎn)資本紛紛布局，加快建設(shè)一批購(gòu)物中心，體現(xiàn)了天津經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿Υ蟆㈨g性好、內(nèi)力足的優(yōu)勢(shì) ，增強(qiáng)了商業(yè)流通市場(chǎng)發(fā)展信心。 2022年新開業(yè)項(xiàng)目主要有以下特點(diǎn)：
一是助力打造國(guó)際化地標(biāo)商圈。按照“一區(qū)一中心”部署，各大商業(yè)項(xiàng)目緊緊圍繞市、區(qū)重點(diǎn)打造的商圈，對(duì)標(biāo)國(guó)際一流商圈和商業(yè)街，引入國(guó)際知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì) ，吸引國(guó)內(nèi)外高端商業(yè)品牌和資源集聚，建設(shè)時(shí)尚商業(yè)綜合體。如，和平印象城位于金街商圈的西側(cè)門戶位置，是百年和平路又一地標(biāo)商業(yè)載體，預(yù)計(jì)今年國(guó)慶前后開業(yè)；天津大悅春風(fēng)里位于西青區(qū)中北鎮(zhèn)核心商圈，是大悅城控股在我市布局的第三個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，周邊2公里范圍內(nèi)聚集了宜家家居、永旺等多個(gè)商場(chǎng) ，商圈規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大，商業(yè)聚集效應(yīng)明顯提升。

二是實(shí)現(xiàn)商文旅體融合發(fā)展。各大商業(yè)項(xiàng)目在引入傳統(tǒng)餐飲、購(gòu)物等業(yè)態(tài)基礎(chǔ)上，更加注重引入文化、旅游、體育等體驗(yàn)式消費(fèi) ，發(fā)展沉浸式、體驗(yàn)式、參與式消費(fèi) ，開展跨界主題式營(yíng)銷，挖掘書店、美術(shù)館、老字號(hào)等消費(fèi)潛力。如，河?xùn)|區(qū)棉三創(chuàng)意街區(qū)新建2500平方米的海河美術(shù)館；河北區(qū)意風(fēng)區(qū)引入天津首家鐘書閣書店；北辰區(qū)遠(yuǎn)洋未來(lái)天街項(xiàng)目引入親子主題購(gòu)物中心、特色美食主題街區(qū)以及運(yùn)動(dòng)主題公園；河西區(qū)青旅運(yùn)動(dòng)新天地打造以運(yùn)動(dòng)零售、體育培訓(xùn)、游泳健身等為主題的購(gòu)物中心。

三是加快傳統(tǒng)商業(yè)項(xiàng)目改造升級(jí) 。 2022年是商業(yè)舊改項(xiàng)目集中亮相的一年， 20家擬開業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目中，和平印象城、天津金茂匯、天津大悅春風(fēng)里、天津王府井購(gòu)物中心、青旅運(yùn)動(dòng)新天地、泰達(dá)時(shí)尚購(gòu)物中心等6個(gè)商業(yè)項(xiàng)目均屬于商業(yè)舊改項(xiàng)目范疇，累計(jì)盤活閑置商業(yè)資產(chǎn)75萬(wàn)平方米，加快推動(dòng)城市更新改造，提升消費(fèi)體驗(yàn) ，帶動(dòng)商圈煥新亮相。
四是推動(dòng)我市商業(yè)布局更加合理。擬開業(yè)的20家商業(yè)項(xiàng)目中有17家位于市內(nèi)六區(qū)以外的區(qū)域，有效填補(bǔ)了北辰、靜海、寶坻區(qū)域缺乏大型購(gòu)物中心的空白，促進(jìn)我市遠(yuǎn)郊區(qū)域、環(huán)城區(qū)域商業(yè)環(huán)境更加成熟。濱海新區(qū)泰達(dá)時(shí)尚購(gòu)物中心、生態(tài)城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等項(xiàng)目加快建設(shè) ，也將助力打造“津城”“濱城”雙城發(fā)展格局。
五是完善構(gòu)建一刻鐘便民生活圈。我市加快推動(dòng)商業(yè)資源下沉社區(qū) ，建設(shè)社區(qū)型購(gòu)物中心、鄰里中心等，補(bǔ)齊社區(qū)商業(yè)發(fā)展短板，優(yōu)化生活性服務(wù)業(yè)功能布局。新建的萬(wàn)禧廣場(chǎng)、中新天津生態(tài)城第四社區(qū)中心、東麗湖萬(wàn)科里等10家社區(qū)型購(gòu)物中心以社區(qū)居民為主要服務(wù)對(duì)象，服務(wù)半徑為步行15分鐘左右的范圍內(nèi) ，聚集超市、便利店、生鮮菜店、餐飲、美容美發(fā)店、洗染店、藥店等多種居民日常生活緊密相關(guān)的業(yè)態(tài) ，提供適合社區(qū)消費(fèi)群體的多層次、個(gè)性化商品和服務(wù) 。

房貸|2022年全市新開10家大型購(gòu)物中心+10家社區(qū)型購(gòu)物中心

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