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杭州|合肥2022年首批供地：17宗涉宅地塊均溢價成交，總成交價約149.78億元

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央廣網北京3月18日消息 3月17日 ， 合肥2022年首批供地開拍 ， 當日共拍賣19宗地塊 ， 且全部順利出讓 ， 除2宗保障性租賃住房用地外 ， 其余17宗涉宅地塊攬金約149.78億元 ， 且均溢價成交 ， 其中有15宗競價“觸頂”進入競報高品質住宅方案階段 。
據了解 ， 合肥本次共掛出32宗涉宅用地 ， 涉及總面積約2659畝 ， 總建面約336萬平方米 ， 總出讓價264.46億元 。 而在開拍前一天 ， 合肥土地市場網發布公告稱 ， 原定于3月17日開拍的地塊中有15宗由拍賣出讓轉為現場掛牌出讓 ， 截止掛牌日期延長至3月25日 ， 其中包括包河區的2宗地塊、新站區的6宗地塊等 。
根據競拍規則 ， 此次進入“競品質”階段的地塊需根據所提交方案來決定競得人 ， 因此 ， 當天僅2宗未“觸頂”地塊現場確定了競得人 。 分別為 ， 瑤海區天井湖路以南、幸福路以西地塊由保利發展競得 ， 成交價約6.73億元 ， 溢價率約7.77%；廬陽區鳳城路以北、蒙城北路以西地塊由樂富強集團競得 ， 成交價約5.4億元 ， 溢價率約11.5% 。
值得注意的是 ， 濱科城BK202204號地塊較受房企歡迎 ， 具體位于濱湖科學城上海路以西、南京路以南 ， 總價近15億元“觸頂” ， 溢價率近14.6% 。 而據中指研究院披露 ， 該地塊在進入“競品質”階段后還有23家房企參與競報 ， 包括華潤、越秀、金茂、招商、中海、龍湖及萬科等品牌房企 。
同時 ， 瑤海區2宗地塊也達封頂價 ， 進入競品質階段 。 其中瑤海區YH202201號商住地塊位于瑤海區長江東路以北、泗州路以西 ， 起拍價9.84億元 ， 樓面起價7421元/平方米 。 該地塊共4家房企進入競品質階段 ， 競得人待定 ， 成交單價1519萬/畝 ， 總價約11.16億元 ， 溢價率14.04% 。
據悉 ， 參加競品質的房企需在現場競價的第三個工作日投報高品質商品住宅建設方案 ， 然后評選委員會評分 ， 確定最高的競買人為競得人；如同分情況 ， 則搖號產生 ， 具體結果將于3月22日揭曉 。
【來源：央廣網客戶端】
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