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天然氣|我為什么勸你們不要輕易買房？

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天然氣|我為什么勸你們不要輕易買房？

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【天然氣|我為什么勸你們不要輕易買房？】最近大家都知道 ， 房地產行業的日子不好過 。 但依然有人有一種思維慣性 ， 認定房子是最好的投資 。 特別是最近基金收益都很差 ， 很多人便又開始打起了房子的主意 ， 感覺最近國家對房地產的政策有點松 ， 仿佛又是要起飛的征兆 。
在這里 ， 我真誠地以一個曾經的房地產行業從業者的身份 ， 勸說大家 ， 除非你是真的剛需 ， 千萬不要輕易買房 。 哪怕是一線城市的房地產 ， 都不要輕易去碰 。 原因有以下幾個點：

全球經濟都在下行 ， 未來誰也無法確定2019年的時候 ， 有人就曾說過這么一句話 ， 2019年可能是未來十年中最好的一年 ， 也可能是最差的一年 。 當時巴黎圣母院被大火燒毀、澳大利亞發生林火 ， 埃航墜毀 ， 新冠疫情爆發 ， 大家都覺得那定是最差的一年 。
然后 ， 兩年多過去了 。 再看如今的全球局勢 ， 新冠依然肆意蔓延 ， 全球幾乎全部躺平 ， 烏俄戰爭、難以忍受的通貨膨脹 ， 愈加撲朔迷離的全球局勢 ， 一切都在告訴我們 ， 全球經濟正普遍下行 ， 在全球化的趨勢下 ， 中國也無法躲開這股浪潮 。

中國人口在不斷下降 ， 未來還將繼續下降中國房地產之所以能夠形成持續那么久的紅利 ， 靠的其實都是城鎮化帶來的農村人口轉移 ， 歸根到底還是人口紅利導致的需求大于供應 。 正所謂 ， 地產短期看金融 ， 中期看土地 ， 長期看人口 。
中國的人口正呈不斷下降的趨勢 ， 這是不可避免的 。 首先 ， 新的年青一代并沒有老一代多子多福的思想 。 而且 ， 隨著生活水平的不斷提高 ， 女性獨立意識增強 ， 生孩子甚至結婚都將成為一件不再“必要”也不夠經濟的選擇 ， 生育率自然也不斷下降 。
看美國、英國那些經濟發達國家的人口趨勢就知道 ， 這是一種難以逆轉的趨勢 。 再多的生育補貼、還有所謂的育兒假 ， 都難以更改這種趨勢 。

城市正不斷放開限售 ， 趨勢還將繼續繼3月1日鄭州出臺“19條” ， 成為全國取消“認房又認貸”的省會城市后 。 3月23日 ， 哈爾濱發布新政！擬取消新房3年限售！今年全國首個明確取消限售的省會城市！而這 ， 將成為一種趨勢 ， 特別是北上廣深之外的二三線城市 ， 這種趨勢將會成為主流 。 即便是一線城市 ， 隨著人口的不斷回流 ， 這種不斷推高房價的態勢 ， 可能也會成為歷史 。

中國人關于房子的執念正在消失以前中國人受儒家思想的影響 ， 有著安土重遷的習俗 ， 渴望有個房子有個家 。 但隨著社會不斷地迭代 ， 目前的90后 ， 甚至00后對家鄉、對房子的執念已經慢慢消失了 。 他們要么家里父母早已買了房 ， 要么根本就不打算買房 。 而且 ， 這種執念的消失并不是一兩代人的事情 ， 它會成為一種趨勢 。
所以 ， 不要輕易買房！不要輕易買房！不要再輕易買房啦！重要的事情說三遍！房子的黃金時代已經過去 ， 如今的年代 ， 手持現金才是最重要的 。

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