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一個(gè)粉絲朋友打電話問我怎么辦 ， 我說止損放棄認(rèn)賠50萬 ， 情況是這樣的 ， 他在2017年買了一套燕郊某小區(qū)的房子 ， 當(dāng)時(shí)燕郊有很多沒有下房本的房子在出售 ， 先交定金 ， 簽好合同 ， 什么時(shí)候下房本什么時(shí)候過戶 。 他也是用同樣的方式交了50萬的定金 ， 買了一套80平米的230萬的房子 ， 也可以說是押房 。
當(dāng)時(shí)燕郊有很多這樣的二房東 ， 甚至三房東、四房東 ， 通過這種方式過好幾次手 ， 買了沒有多久就限購(gòu)了 ， 房?jī)r(jià)蹭蹭下降 ， 由于他是外地戶口的原因 。 就是下來房本也是不可以正常交易的 ， 在這種情況下是可以通過法律解除合同退回定金的 。
但是 ， 沒有想到的事情發(fā)生了 ， 由于牽扯到二房東太多 ， 資金退回路徑比較復(fù)雜 ， 執(zhí)行起來比較慢 ， 只有等 。 但讓人失望的是 ， 定金沒有等到退回 ， 等來的卻是解除限購(gòu) ， 房子可以正常過戶了 。
【太倉|哭也沒有用，幸虧當(dāng)時(shí)沒有房本兒，不然賠的更多】
房本也早已經(jīng)下來了 ， 本來有機(jī)會(huì)退回的定金沒有了不說 ， 房子過戶以后還要承擔(dān)更大的負(fù)債 ， 房東天天催著過戶 ， 現(xiàn)在的房?jī)r(jià)一萬六每平米 ， 當(dāng)時(shí)的合同價(jià)格是兩萬八 ， 如果過戶 ， 立馬虧掉100萬 ， 如果不過戶 ， 視為自動(dòng)放棄合同 。 50萬的定金有去無回 ， 就買了一個(gè)空氣 ， 連房子從來都沒有擁有過 。
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