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購房置業(yè)|沖著內(nèi)部價，團(tuán)購買房！我拉上男友，被騙50萬，討債3年...( 二 )

購房置業(yè)


原來 ， 他們中有部分人是房地產(chǎn)從業(yè)人員 ， 被一家叫中珩睿旅居投資有限公司的房地產(chǎn)代理分銷機(jī)構(gòu)給坑了 。
其中 ， K女士 ， Z先生曾經(jīng)任職于中珩睿 ， 其他幾位受害人 ， 也都是經(jīng)中珩睿員工介紹去買房的 。
當(dāng)時 ， 中珩睿在海秀東路申鑫國際廣場A3015辦公 ， 據(jù)K女士說 ， 當(dāng)時公司有兩個大股東 ， 茅某和陳某 ， 其中陳某的妻子單某是公司財務(wù) 。
公司還有其他法務(wù)、渠道、置業(yè)顧問等一共有12人 。

| 中珩睿昔日辦公室 ， 早已人去樓空
“老板開豪車 ， 感覺很有實(shí)力的樣子 ， 說申鑫國際的停車場物權(quán)也屬于他們 。 ”K女士回憶道 。
2019年8月 ， 華西芙蓉海項(xiàng)目第三期有一棟樓開盤 。

| 2019年華西芙蓉海開盤海報 ， 中珩睿赫然在列（來源：朋友圈素材）

| 華西芙蓉海開盤現(xiàn)場
中珩睿作為分銷合作伙伴全程參與 ， 茅某既是座上賓 ， 又是發(fā)言人 ， 發(fā)表了“慷慨激揚(yáng)”的講話 。

| 新聞稿：中珩睿法人代表茅某在華西芙蓉海開盤儀式講話
在股東茅某和陳某宣傳下 ， 大家都知道中珩睿公司與華西芙蓉海簽訂了“包銷業(yè)務(wù)” ， 公司還派出3名置業(yè)顧問在華西芙蓉海駐場賣房 。

“內(nèi)部認(rèn)購”
就是在這樣的背景下 ， 當(dāng)一份內(nèi)購方案傳遞到大家手上時 ， 幾乎沒有人提出質(zhì)疑 。

| 2019年 ， 中珩睿公司置業(yè)顧問推薦華西芙蓉海
茅某 ， 是發(fā)動“內(nèi)購”的主力軍 ， 在華西芙蓉海售樓處的一間辦公室內(nèi) ， 先后接待了前來看房的Q女士、C女士和L先生 。
他說作為朋友 ， 或者是朋友介紹來的客戶 ， 他可以給大家“內(nèi)部價”——每平米比市場價低2000多 ， 大概市面價1.3萬元/㎡ ， 內(nèi)部價只要1.1萬元/㎡左右 。

| 2019年 ， 中珩睿公司置業(yè)顧問推薦華西芙蓉海
然后 ， “內(nèi)購”還有一個最大的誘惑條件：只需要交5萬意向金 ， 就能鎖定房源；半年內(nèi)湊齊房款就行 ， 且可以隨時退款 ， 還給算利息！
K女士說 ， 他們看到的華西芙蓉海PPT ， 介紹這是一個由四川的一家國企打造 ， 已開發(fā)二期的成熟小區(qū) ， 配套有超市、幼兒園、商業(yè)街 ， 小區(qū)還有泳池、跑道等等 ， 準(zhǔn)現(xiàn)房 ， 當(dāng)年就可以交房入住 。

| 華西芙蓉海宣傳材料中的樣板間
Q女士說 ， 那時候在西海岸上班 ， 想到距離也不是很遠(yuǎn) ， 覺得朋友推薦的 ， 優(yōu)惠力度這么大 ， 感覺很劃算 ， 就心動了 。
在強(qiáng)大的人情和優(yōu)惠力度攻勢下 ， 他們幾個去現(xiàn)場看完房后 ， 陸陸續(xù)續(xù)交錢“認(rèn)購” 。
他們先后把錢打到中珩睿公司賬上 ， 緊接著中珩睿也給大家簽訂了意向認(rèn)購書 。

紛紛入坑
L先生于8月20日交錢 ， 冷靜下來后 ， 他考慮到自己是否真的需要購買這邊的房 ， 以及 ， 這樣的購房方式是否真的安全可靠 。
越想越不對勁 ， 遂向?qū)尤嗣┠程岢鐾丝钜?。
當(dāng)時 ， 中珩睿同意了解除“認(rèn)購”協(xié)議 ， 指派一名財務(wù)人員與L先生對接退款 ， 到11月左右 ， 他拿到了4萬元退款 ， 財務(wù)人員以賬上暫時沒錢為由 ， 還有1萬元未支付給L先生 。
K女士接觸更早一些 ， 在7月份她自己認(rèn)購一套 ， 還介紹老家朋友下了一單 。 由于限購 ， 這位朋友還沒有海南購房資格 ， 交完“認(rèn)購金”后準(zhǔn)備走人才落戶手續(xù) 。
Q女士在前同事、中珩睿財務(wù)單某（股東陳某妻子）鼓吹下 ， 發(fā)動父母、弟弟等 ， 張羅了4個購房名額 ， 一次投進(jìn)去20萬 。
Z先生更冤 ， 作為公司老員工 ， 當(dāng)老板茅某向他游說 ， 說公司包了大項(xiàng)目、需要資金支持 ， 拉他投資入伙、坐等分紅時 ， 他信了 。

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