text":"【貝殼成都見聞】成都熱門原因：一線城市高房價的擠出效應(yīng)
來源 |貝殼研究院成都分院
【成都|【貝殼成都見聞】成都熱門原因：一線城市高房價的擠出效應(yīng)】以北上深為代表的一線城市房價相對高企 ， 上車門檻較高 ， 對于剛需群體而言 ， 為了避免一線城市留不下 ， 家鄉(xiāng)所在城市又回不去的尷尬局面 ， 不得不選擇“被動”置業(yè) 。 根據(jù)貝殼研究院發(fā)布的《2020城市剛需購房報告》顯示 ， 30個樣本城市中 ， 一線城市剛需購房套均總價超過300萬 ， 顯著高于新一線及二線城市 。 一線城市中北京、深圳、上海剛需上車線居30城前列 ， 其中北京剛需購房套均總價350萬元 ， 是沈陽剛需價格的近5倍 。 同時 ， 樣本城市中 ， 沈陽、長沙、重慶、成都等城市剛需上車難度整體稍低 ， 以新一線城市成都為例 ， 剛需購房上車客戶置業(yè)套均總價106萬元 ， 排名位于30城中下游水平 ， 剛需上車線相對較低 ， 剛需購房群體壓力相對較小 。
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