二手房貸款的流程是：
1、借款人和賣家確定好房屋價格，然后簽訂購房合同，交首付款;
2、借款人攜帶相關材料到銀行提出二手房貸款申請;
3、銀行調查材料，然后讓工作人員到指定評估機構評估房屋;
【買個人二手房怎么貸款】4、銀行進行貸款審批;
5、審批通過后 ， 借款人和銀行簽訂合同;
6、借款人和賣家辦理房屋過戶手續，然后借款人辦理抵押登記;
7、在房管局辦完登記后，一般會出具他項權利證給你，借款人把這個證件給銀行后 ， 銀行會放款 。
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