近日，成都一處熱鬧的景點(diǎn)被掛在網(wǎng)上公開拍賣。
這處景點(diǎn)有古樹仿古衙門，還伴隨著“升堂，威武”，小吃攤位的叫賣吆喝。
該景點(diǎn)位于成都4A級(jí)景區(qū)黃龍溪古鎮(zhèn)內(nèi)，將于3月22日10時(shí)開拍，起拍價(jià)1.99億元。出讓資產(chǎn)平面圖顯示，被拍賣的還包括仿古城墻、仿烽火臺(tái)、旱噴等景觀。
九派新聞了解到，仿三縣古城的產(chǎn)權(quán)在個(gè)人名下，只有少部分住宅和商業(yè)用房辦理了產(chǎn)權(quán)證，還有一部分沒有產(chǎn)權(quán)證。
近年來，景區(qū)經(jīng)營權(quán)及景區(qū)資產(chǎn)在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)進(jìn)行公開處置，已成一種常態(tài)?！?br />
不僅如此，除了因涉及官司或破產(chǎn)被拍賣的，一些景區(qū)的物業(yè)租賃權(quán)也被當(dāng)成國有資產(chǎn)，到網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)。
被拍賣的景點(diǎn)/圖源受訪者
【 拍賣|起拍價(jià)近兩億！成都一景點(diǎn)將轉(zhuǎn)讓拍賣回應(yīng)：委托人只有部分產(chǎn)權(quán)證】【1】持有人70多歲，需要周轉(zhuǎn)資金
據(jù)拍賣公告，黃龍溪鎮(zhèn)隸屬于四川省成都市雙流區(qū)，有1700余年歷史，這次轉(zhuǎn)讓拍賣的仿三縣古城是黃龍溪古鎮(zhèn)里的一個(gè)景點(diǎn)，由成都一家拍賣公司處置競拍?！?br />
九派新聞聯(lián)系了該委托公司工作人員李先生。
其介紹，仿三縣古城正處黃龍溪古鎮(zhèn)景區(qū)中心，這次轉(zhuǎn)讓拍賣的是古城的住宅和商業(yè)用地，面積有4369.15平方米，此外還有地上建筑物。在阿里拍賣里搜索“景區(qū)拍賣”即可所搜到這件拍品。
其稱，委托人是北方人，10年前來成都投資了該仿古城，當(dāng)時(shí)生意紅火。
現(xiàn)在，委托人70多歲，年齡偏大，不擅長于經(jīng)營，再加上個(gè)人資金周轉(zhuǎn)需要，所以將古城拿出來拍賣。
“他說自己也是退休了，他賣的東西可能經(jīng)營不好，如果有更懂經(jīng)營的人，把古城合理利用起來。”李先生表示?！?br />
其透露，景區(qū)日常門票為每人10元，旅游旺季時(shí)，古城一天的門票、演出、餐飲等收入有數(shù)萬元。不過，因疫情及部分地段從去年11月維修，目前景區(qū)收入只有近萬元?！?br />
不過李先生也提醒，仿三縣古城的產(chǎn)權(quán)在個(gè)人名下，只有少部分住宅和商業(yè)用房辦理了產(chǎn)權(quán)證，還有一部分沒有產(chǎn)權(quán)證。
被拍賣的景點(diǎn)/圖源受訪者
【2】此前景區(qū)拍賣案例涉及債務(wù)糾紛、保值需求
九派新聞注意到，景區(qū)經(jīng)營權(quán)及景區(qū)里的資產(chǎn)借助網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)進(jìn)行公開處置，已成一種常態(tài)?！?br />
澎湃新聞此前報(bào)道,重慶景區(qū)龍門陣景區(qū)因開發(fā)商破產(chǎn)重整失敗而被強(qiáng)制拍賣。在拍賣平臺(tái)上經(jīng)歷三次流拍后，該景點(diǎn)第四次以1.12億余元成交。
2021年7月，河南南陽4A級(jí)景區(qū)寶天曼景區(qū)也被搬到網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上變賣，涉及其開發(fā)權(quán)、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，變賣的原因是它的運(yùn)營公司涉及債務(wù)糾紛。
除了這些因涉及官司或破產(chǎn)被拍賣的，還有一些景區(qū)的物業(yè)租賃權(quán)，作為國有資產(chǎn)被搬到網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上，尋求資產(chǎn)的保值增值和處置過程的公開透明。
據(jù)公開報(bào)道，2022年1月，杭州西湖風(fēng)景名勝區(qū)在阿里拍賣上就公開拍賣21處物業(yè)的5年承租權(quán)，這些物業(yè)位于太子灣公園、白塔公園、杭州植物園等知名景點(diǎn)，最終成交了12處，溢價(jià)率最高的一處達(dá)143.4%。
九派新聞采訪人員 徐鳴
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