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南寧買房 ， 買哪里最容易踩雷 ， 那里的房升值空間最底低 ， 我認(rèn)為 ， 現(xiàn)在買房已經(jīng)沒有升值的空間 ， 除非是核心地段 ， 否則其他地段未來很難有有升值的空間 。 只要你是剛需按照自身的條件買房 ， 看見便宜就可以入手 。 南寧買房哪里最不值得去考慮 ， 我認(rèn)為就是相思湖片區(qū)、仙湖片區(qū)、三塘片區(qū) 。
第一、南寧相思湖片區(qū) ， 三產(chǎn)房相當(dāng)多 ， 此片區(qū)配套相當(dāng)薄弱 ， 無明顯的商業(yè)區(qū) 。 在房價19年房價最高 1.2萬 ， 現(xiàn)在二手房掛7千也無人問津 。 因此高峰期投資的朋友們已很難轉(zhuǎn)手 。 第二、仙湖片區(qū) ， 位于邊緣地帶 ， 已經(jīng)是開發(fā)的盡頭 ， 開發(fā)多年 ， 也無明顯的商業(yè)區(qū) ， 無地鐵 ， 配套低 ， 最高房價1.1萬 ， 現(xiàn)在二手7千多 ， 之前投資這片區(qū)域的無形中不見了一部汽車 。
第三、三塘片區(qū)新啟之秀 ， 地廣人稀 ， 房子居住密度低 ， 被譽(yù)為南寧后花園 ， 未來養(yǎng)老好地方 。 目前很多大盤在啟動 ， 但開發(fā)多年 ， 整體配套還不行 ， 目前地鐵沒通 ， 最高峰的時候房價1.2萬 ， 連最遠(yuǎn)的綠地也賣9千錢 ， 現(xiàn)在二手房6、7千 ， 當(dāng)年投資的又不見一部小汽車 。
【南寧|南寧買房，哪里最容易站在山頂？】
我分析的上面幾個片區(qū)都是比較邊緣的片區(qū) ， 未來升值空間有限 ， 說不定房價還會下跌 ， 如果你是投資客 ， 這個幾個片區(qū)可以無視 。 如果你是剛需 ， 口袋錢少 ， 不防考慮考慮 ， 因為目前全南寧最便宜的房子就集中在 相思湖、 仙湖、 三塘片區(qū) ， 也許合適剛需的胃口 。
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