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【無錫|多地下調房貸利率，有的地方解除限售，樓市能否再火一把】
房價一直是老百姓關心的熱門話題 ， 老百姓希望能夠房價達到一個合理的位置 ， 同時減輕房貸的壓力 。 為順應百姓需求 ， 今年以來 ， 全國多地下調了房貸利率 ， 有的地方還解除了限售 ， 如此以來 ， 樓市會否再火一把？
據(jù)來自《中房網(wǎng)》的消息 ， 今年全國多地下調了房貸利率 ， 比如上海、廣州、蘇州等多個城市 ， 房貸首套房利率低于5% ， 北京、上海、杭州等地 ， 加快了銀行放款速度 ， 放款時間僅一周時間 。 除了沿海一些一、二線城市下調房貸利率以外 ， 地處內地的一些三、四線城市也調了房貸利率 ， 比如湖北省的襄陽市、十堰市 。 襄陽市部分銀行下調房貸利率40至45個基點 ， 山東泰安、臨沂、煙臺等地下調首套房利率至5%左右 ， 鄭州市二手房貸利率下調至4.9% 。
除了一些城市下調房貸利率、加快放款速度以外 ， 還有些城市解除了限售政策 。 比如哈爾濱市 。 據(jù)悉 ， 哈爾浜解除限售的原因 ， 主要是該市房價持續(xù)下調、樓市整體低迷等因素 。
總之 ， 無論是下調房貸利率、銀行加快放款速度 ， 解除限售政策等等 ， 這些措施的目的都是在調控政策堅持連續(xù)性和穩(wěn)定性下進行調整 ， 促進房地產(chǎn)業(yè)健康良性發(fā)展 。 但是 ， 在出臺這些給購房者帶來實惠政策的同時 ， 一些房產(chǎn)商會否借機漲價、樓市會否再火一把呢？這種現(xiàn)象在湖北襄陽曾出現(xiàn)過 。
2014年 ， 湖北襄陽市區(qū)的房價一般每平方米才4000多元 ， 2015年襄陽市區(qū)大搞棚戶區(qū)改造 ， 對拆遷戶不給還建房 ， 實行貨幣化補償 ， 購房剛需增加 ， 襄陽市區(qū)的房價馬上飚升 ， 到2018年 ， 短短幾年時間 ， 襄陽市區(qū)一般的房價已經(jīng)達到每平方米萬元左右 。
但是 ， 現(xiàn)在從全國各地樓市看 ， 樓市價格普遍下降 ， 說明人們購房日趨理性 ， 樓市能否再火一把 ， 有待觀察 。
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