日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁 > 云知道 > >

二手房|2022年，重慶樓市3月綜述

二手房金科北碚

二手房|2022年，重慶樓市3月綜述

文章圖片

二手房|2022年，重慶樓市3月綜述

文章圖片

二手房|2022年，重慶樓市3月綜述

文章圖片

二手房|2022年，重慶樓市3月綜述

文章圖片


金三已經(jīng)過去了 ， 在2022年的3月份 ， 對(duì)于樓市來說是比較艱難的一個(gè)月 ， 但是3月已經(jīng)過去了 ， 那么在艱難的3月 ， 重慶樓市的表現(xiàn)如何呢？我們一起來看
第一 ， 我們首先來看具體的一些數(shù)據(jù) ， 根據(jù)重慶市網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)來看（截止時(shí)間2022年4月1號(hào)21點(diǎn)）在2022年3月份一共有78盤入市 ， 6340套房源入市 ， 整體去化率90.5% ， 有些細(xì)心的購房者可能看到 ， 對(duì)比2月份去化率相對(duì)有所提升
從具體業(yè)態(tài)來看 ， 高層4.75% ， 小高層8.8% ， 洋房10.13% ， 大平層1.41% ， 別墅17%
從區(qū)域去化率來看 ， 主城九區(qū)方向 ， 江北區(qū)去化率3.39% ， 渝北區(qū)去化率13.85% ， 沙坪壩區(qū)去化率6.98% ， 南岸區(qū)去化率不太理想 ， 九龍坡區(qū)去化率7.1% ， 大渡口區(qū)去化率不太理想 ， 北碚區(qū)去化率15.60% ， 巴南區(qū)去化率不太理想
從數(shù)據(jù)上來看 ， 3月份整體去化率不太理想 ， 主要原因在于 ， 信心在剛剛恢復(fù)階段 ， 被突來疫情給打斷了 ， 但從整體層面來看 ， 值得注意 ， 在3月份高端盤表現(xiàn)相對(duì)比較理想一些 ， 當(dāng)然不可否認(rèn) ， 開發(fā)商強(qiáng)大促銷力度也是一個(gè)比較關(guān)鍵的因素 ， 但是從另外一個(gè)層面可以看到 ， 高端群體購房者對(duì)于市場(chǎng)風(fēng)向一個(gè)敏感度是高于大部分普通的購房者
第二 ， 我們?cè)趤砜礃潜P分布方面 ， 在3月份 ， 洋房依然是主力級(jí)別 ， 而且占比非常的高 ， 在3月份 ， 洋房業(yè)態(tài)占比43% ， 從3月份入市的純新盤來看 ， 雖然不多 ， 但是未來入場(chǎng)業(yè)態(tài)都是比較高端的 ， 尤其是擴(kuò)展區(qū)方向 ， 這里給購房者強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)的是 ， 由于市場(chǎng)變動(dòng) ， 特別是重慶在3月份開啟第一場(chǎng)集中土拍 ， 在價(jià)格層面 ， 并沒有去年那么火爆 ， 但是 ， 天狼反復(fù)給購房者強(qiáng)調(diào)過一點(diǎn) ， 低地價(jià)不等于低售價(jià) ， 高地價(jià)不等于高售價(jià)
從具體業(yè)態(tài)來看 ， 高層4盤 ， 小高層16盤 ， 洋房34盤 ， 大平層6盤 ， 別墅18盤
從優(yōu)惠方面來看 ， 根據(jù)不完全數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)來看 ， 江北方向有14盤 ， 南岸區(qū)方向17盤 ， 九龍坡方向16盤 ， 沙坪壩區(qū)方向23盤 ， 渝北方向61盤 ， 大渡口區(qū)方向13盤 ， 北碚方向22盤 ， 巴南方向27盤 ， 渝中方向5盤 ， 從優(yōu)惠方向來看 ， 由于突發(fā)疫情影響 ， 開發(fā)商延續(xù)之前強(qiáng)大促銷力度 ， 各盤優(yōu)惠力度高于2月份
第三 ， 我們?cè)賮砜炊址渴袌?chǎng) ， 根據(jù)安居客的數(shù)據(jù)顯示來看 ， 在2月份重慶整體均價(jià)為12742 ， 環(huán)比上漲0.01% ， 在二手房的市場(chǎng)上 ， 3月份成交數(shù)據(jù)還沒有完全出臺(tái) ， 但從初步數(shù)據(jù)顯示來看 ， 是不太樂觀的

整個(gè)3月份 ， 重慶樓市整體來說 ， 是比較艱難的 ， 值得購房者注意的是 ， 2月份成交量是高于1成交量 ， 在二手房市場(chǎng)方面 ， 新房由于宏觀因素影響 ， 二手房更能去反映市場(chǎng) ， 也就說由于突發(fā)疫情影響 ， 打斷了重慶樓市復(fù)蘇勢(shì)頭 ， 但是遲來總會(huì)到來
附：2022年重慶樓市3月成交排行榜



【二手房|2022年，重慶樓市3月綜述】



    推薦閱讀