??樂居買房訊 昨日，廈門市住房保障和房屋管理局發(fā)布關于調整商品住房預售許可工程形象進度標準的通知。
??2021年1月1日后新出讓土地的商品住房項目，在2022年12月31日前申請辦理商品房預售許可的，工程形象進度應達到標準調整為：
??(一)7層以下(含7層)的，已完成主體工程2層以上;
??(二)8層(含8層)至20層(含20層)的，在《廈門市商品房預售管理規(guī)定》要求的標準上減5層，且至少完成主體工程2層以上;
??(三)21層以上(含21層)的，已完成主體結構工程的四分之一以上。
??二、上述新出讓土地的商品住房項目，在土地出讓合同中有約定預售許可工程形象進度具體標準的，按土地出讓合同約定條件依法辦理。
??三、安置型商品房項目和采用裝配式建造的商品住房項目，預售許可工程形象進度標準為完成基礎工程到標高±0.000。
??四、前述項目辦理預售許可時，投入開發(fā)建設資金須達到項目工程建設總投資的25%以上。
??此前，廈門市商品房預售管理規(guī)定(2022年1月10日廈門市人民政府令第183號公布 自2022年4月1日起施行)中的預售許可工程形象進度標準為：投入開發(fā)建設的資金已達到該項目工程建設總投資的25%以上。其中，申請預售商品房項目工程形象進度應達到的標準為：7層以下(含7層)的，已完成主體建筑封頂工程;8層以上(含8層)的，已完成主體結構工程的二分之一以上，且不得少于7層。
??相比之下，此次發(fā)布的新通知，樓盤的預售條件放寬了一些，意味著項目可以更快速地達到預售條件，更快入市。
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【 預售|預售條件放寬！廈門住房局最新通知，調整商品房預售許可標準】文章來源:樂居買房
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