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出品 | 搜狐焦點(diǎn)長(zhǎng)沙站
面對(duì)買房，總會(huì)有人說，某樓盤和某樓盤哪個(gè)更好？該選哪個(gè)？
在買房的過程中，同區(qū)域、同板塊、甚至是同位置的樓盤對(duì)比，難以分辨、選擇。

（圖源網(wǎng)絡(luò)）
高鐵新城作為長(zhǎng)沙近年來的置業(yè)板塊，吸引了萬科、綠地、建發(fā)、長(zhǎng)房等多個(gè)品牌房企入駐，為區(qū)域住宅產(chǎn)品貢獻(xiàn)力量。而這些有實(shí)力、有資金的品牌房企入駐，也造就了片區(qū)樓市神話，多個(gè)日光盤誕生于此。
今天，我們就來“貨比七家”，看看同處高鐵新城的熱門樓盤們哪個(gè)更勝一籌！

高鐵新城近期有7盤推售，包括長(zhǎng)房東旭國際二期、軌道萬科悅府、建發(fā)玖洲和璽、卓越伊景苑、德奧悅東方以及潤(rùn)和星河玥。
其中綠地長(zhǎng)沙之門為純新盤，目前暫未首開；卓越伊景苑最后一棟住宅已推出，后期無推新；長(zhǎng)房東旭國際一期交房入住，在售二期；德奧悅東方一期僅少量頂?shù)讟窃谑郏?jì)劃推售二期，產(chǎn)品待定；軌道萬科悅府、建發(fā)玖洲和璽、潤(rùn)和星河玥為平推期。下面，搜狐焦點(diǎn)長(zhǎng)沙站將對(duì)7盤展開分析。
① 區(qū)位交通PK

（數(shù)據(jù)來源于地圖軟件，為營(yíng)銷中心與地鐵站之間的距離，因樓棟位置不同距離也會(huì)有所差異，具體以實(shí)際為準(zhǔn)）
雖然這7盤均屬于高鐵新城，但小版塊各不相同，離地鐵站的距離也不相同。其中綠地長(zhǎng)沙之門位于長(zhǎng)沙高鐵南站正前面，地鐵2號(hào)線杜花路站就在門口，可以算是零距離，交通最為便利。
長(zhǎng)房東旭國際二期緊鄰勞動(dòng)路，較一期位置更佳，離地鐵站及周邊商業(yè)更近；德奧悅東方與軌道萬科悅府所處環(huán)境有相似之處，均位于片區(qū)次干道旁，周邊均有安置小區(qū)，離地鐵幾百米左右的距離，出行較為便利。
潤(rùn)和星河玥、卓越伊景苑、建發(fā)玖洲和璽相對(duì)來說地理位置不占優(yōu)勢(shì)，距離地鐵遠(yuǎn)且周邊沒有地鐵規(guī)劃，交通較為不便。
② 體量PK
從住宅體量來看，綠地長(zhǎng)沙之門＞德奧悅東方＞潤(rùn)和星河玥＞軌道萬科悅府＞建發(fā)玖洲和璽＞卓越伊景苑＞長(zhǎng)房東旭國際二期。
綠地長(zhǎng)沙之門總建面約為86.7萬方，占地面積約為21.8萬方，是由綠地集團(tuán)以商貿(mào)為核心，斥巨資打造集住宅、辦公、商業(yè)等復(fù)合型功能為一體的國際自貿(mào)綜合體，自身商業(yè)配套加上綠地長(zhǎng)沙城際空間站商業(yè)配套能到達(dá)74萬方。

（德奧悅東方二期地塊詳情）
德奧悅東方一期總建面約38萬方，二期用地在今年的首輪土拍中已掛牌出讓，二期總建面約21萬方，主要是住宅為主，商業(yè)體量不大。

（潤(rùn)和星河玥沙盤實(shí)景圖）
潤(rùn)和星河玥總占地面積95751.93m2，建面約35萬方。項(xiàng)目分兩期開發(fā)，一期6棟住宅，二期10棟，共計(jì)16棟，建筑高度小于80米，最高26層；整體容積率為3.0，建筑密度適中，綠化率35%，規(guī)劃為純住宅用地，業(yè)態(tài)純粹，居住舒適度較高。

（軌道萬科悅府效果圖）
軌道萬科悅府總建面約30萬方，容積率2.5，綠化率約40%，由17棟17層小高層組成，定位為低密純住宅小區(qū)。

住宅|猛料!長(zhǎng)沙高鐵新城7盤強(qiáng)勢(shì)PK,誰更勝一籌?

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