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隨著人們住房和購房經(jīng)驗的增長 ， 頂層和一層的各種弊端逐漸顯露 ， 不買天地層已經(jīng)成為很多消費者的執(zhí)念 ， 也正因如此 ， 不少消費者忽略了中間一些樓層的不好 。 接下來就我就跟大家說說 ， 哪3個樓層同樣不值得買 ， 因為入住糟心轉(zhuǎn)手難 ， 2022年想買房的來一起看看：
第一 ， 設(shè)備層
設(shè)備層是開發(fā)商設(shè)計出來專門存放樓盤諸如電梯電機、增水壓機器、網(wǎng)絡寬帶等公共設(shè)備的樓層 ， 首先此處各種機器運行時 ， 會產(chǎn)生大量的噪音 ， 越靠近設(shè)備的房間聽到的轟隆聲就越大 ， 如果我們在家辦公或者孩子寫作業(yè)時設(shè)備運行就會很煩；其次設(shè)備越多的地方越可能產(chǎn)生電壓輻射 ， 雖然沒有相關(guān)的科學研究驗證這一事實 ， 但久居
在看房前我們可以主動詢問售樓人員設(shè)備層位于哪里 ， 然后第一時間將其排除在選擇范圍內(nèi) ， 如果得到的是含糊不清的答案 ， 大家可以從步梯向上走親身感覺一下 ， 那些整體層高比較低的地方絕大多數(shù)情況下都是設(shè)備層 ， 運氣好的話稍微停留幾分鐘就能聽到設(shè)備運作的聲音 。
第二 ， 鋼槽層
鋼槽是一種承重能力很好的建房材料 ， 但漏水情況比較嚴重 ， 如果墻面的防水工作沒有做好 ， 下雨天外面的雨水就會順勢流至我們家中 ， 久而久之房間就變得陰暗潮濕 ， 對住戶的身體健康很不利 ， 這對那些居住在多梅雨的南方城市的人來說很不友好 。
如今我國的土地資源越來越緊張 ， 開發(fā)商的拿地價格也與日俱增 ， 為了保障自身的利益 ， 大部分房企都會通過增加層高的方式提高得地率 ， 為了保障住戶的人身安全 ， 鋼槽層的存在也就顯得十分必要 ， 所以那些購買高層的住戶一定要提前問清楚以免買到鋼槽層 。
我們可以從樓棟的外部查看 ， 那些有顯著突出部分的樓層大部分情況下都是鋼槽層 ， 也可以查看室內(nèi)墻面靠下處是否有明顯的被水泥封住的痕跡 ， 有的話也可能是鋼槽層 。
【成都|除一層和頂層外，這3個樓層也不要購買，入住糟心轉(zhuǎn)手難】第三 ， 架空層的上一層
考慮到一樓住戶的財產(chǎn)和人身安全得不到保障、居住環(huán)境太過潮濕等因素 ， 很多南方城市都會將一層用支柱架空 ， 直接從二層開始建 。 這樣做雖然比較人性化 ， 但就目前的情況來看 ， 隨著居住時間的推移 ， 架空層都被當成了公眾活動的重要區(qū)域 ， 尤其是到了夏天 ， 男女老少們會在此跳廣場舞、玩耍、喝茶聊天 ， 二層住戶受到的噪音干擾會非常大；若物業(yè)不負責 ， 架空層會產(chǎn)生大量的垃圾 ， 風一吹一些質(zhì)量較輕的雜物就會飄至二層住戶家中 ， 當我們開窗通風時 ， 很容易聞到一陣陣的惡臭 。
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