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商貸逾期一次影響轉公積金貸款么

房產知識住房公積金公積金轉公積金貸款

客戶辦理的住房商業貸款如果還款逾期過一次，的確會影響轉公積金貸款 。因為辦理商轉公業務需要滿足的條件之一就是：原住房商業貸款需還款一年(含)以上，且信用良好，未曾出現過逾期行為 。
對此，客戶若之后有及時還清欠款，情節不算很嚴重，且后續有多積累良好記錄的話，可以嘗試聯系銀行和當地住房公積金管理中心工作人員進行咨詢，看看能否放寬一二 。如果實在辦理不了商轉公，那只能選擇放棄了 。

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而大家需要注意，除了上述提到的條件，商轉公還需達到以下幾點條件才行：
1.在當地已連續按時足額繳存公積金滿六個月及，公積金賬戶處于正常繳存狀態，且名下未曾辦過公積金貸款或已結清;
2.轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請;
3.房屋產權清晰，已取得了當地房管部門出具的所有權證;
6.申請的商轉公貸款額度在當地住房公積金管理中心規定的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額之內 。
商業貸款轉公積金貸款需提供哪些資料?1.轉貸人及配偶的身份證、戶口簿和結婚證原件及復印件 。
2.原商貸所購房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》原件及復印件 。
【商貸逾期一次影響轉公積金貸款么】3.辦理原商貸所購房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(經濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件;
4.原商貸銀行出具的轉貸人原商業貸款的還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限的證明;
5.由管理中心認可的房屋評估機構出具二手房商貸轉公積金貸款《房屋估價報告書》;
6.房屋產權共有權人出具經公證的同意抵押的具結書;
7.原商貸銀行提供的原商貸所購房屋抵押權證(期房抵押證明或房屋他項權證)的復印件并加蓋銀行公章;
8.管理中心或受托銀行要求出具的其他資料 。


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