小產(chǎn)權(quán)房不可以一直居住 。因為小產(chǎn)權(quán)房是村集體違反國家法律規(guī)定出售農(nóng)村宅基地，所以小產(chǎn)權(quán)房是不受國家法律規(guī)定的，只要是村集體想收回土地，隨時可以收回小產(chǎn)權(quán)房，也就是說是小產(chǎn)權(quán)房使用年限是不定的 。
買房的注意事項有哪些1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房 。這樣可以避免不少風(fēng)險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設(shè)計不合理、房屋太小、管道設(shè)備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結(jié)構(gòu)、裂縫等表面質(zhì)量問題 。
2、爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認購書等，否則，容易被動和受制約 。實在要交定金，也不要交太多 。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩 。
3、按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協(xié)議 。如果開發(fā)商不同意寫，事前可準(zhǔn)備一部小錄音機，將開發(fā)商的口頭承諾錄下來 。
4、簽訂合同時，按照法律規(guī)定，同時也簽訂物業(yè)管理協(xié)議，以防辦理入住時物業(yè)管理費發(fā)生變化(漲價等) 。
5、列明應(yīng)交費用清單，避免亂收費 。
6、注意律師代表誰?目前在房地產(chǎn)領(lǐng)域，辦理房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的律師有3種，其中包括：開發(fā)商的律師、銀行的律師、業(yè)主的律師 。只有業(yè)主自己聘請的律師才能替業(yè)主自己說話 。
7、簽訂盡可能詳細的補充協(xié)議(注意審查出賣人提供的補充協(xié)議)，或集體簽約;并寫明如何承擔(dān)違約責(zé)任，退房或不退房 。退房包括哪些費用?不退房如何承擔(dān)違約責(zé)任?很多業(yè)主合同簽完后，除了自己的簽名是自己的以外，其他文字都是別人的字體，這樣太被動 。
【小產(chǎn)權(quán)房可以一直居住嗎】
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