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簡易門面租賃合同范本( 二 )

小知識


(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的 。
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的 。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失 。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付 。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失 。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還 。甲方有權要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金(計算方法為：按當年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金)，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失 。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立 。
本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份
甲方：__________________ 乙方：__________________
身份證號：______________ 身份證號：______________
聯系電話：______________ 聯系電話：______________
簽訂日期：____________年______月____日
門面租賃合同范本參考
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
茲有乙方租用門面一套 。
1、租期日期從_______年____日至_____月止 。租金每季度____________元整，應提前____個月支付，超過一天將收取每日_______元的滯納金，超過______天房主有權收回門面 。
2、門面內裝修由經營者負責，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經房東同意不得隨意改動房內結構，屋內、屋外的原有設施在使用期間，本著誰使用誰負責的原則，由經營者負責維修 。
3、門面水電費按表收取，必須當月由經營者交清，包括有線電視費，門面及住房和線路如私自改動影響收費，造成罰款影響生意由經營者承擔 。
4、合同期內收取元作為押金(以另開收據為準)，押金不抵租金、水電費，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主必須全額退還，不得克扣 。
5、合同期內，經營者變更經營方向，須經房主同意后方可，合同期內，房東不能找任何理由要經營者提前退出門面 。
6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無法繼續經營，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金 。
7、經營者應合法經營，不得利用門面進行非法活動，如有違法所造成的后果自負，如發生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關 。
8、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損耗與甲方無關 。
9、住房門面一套租給乙方使用，乙方必須經過甲方同意后簽字才可將門面轉讓或出租 。但不能租給經營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行 。晚上注意噪音不能過超______點 。
10、交款方式在銀行上存折交清 。
11、家電有冰箱、熱水器、空調、燃氣灶完好 。如有損壞，乙方負責維修好 。
甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：____________________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：______________
_____________年______月____日 _____________年______月____日
簡單個人門面租賃合同參考
出租方房東： 聯系電話：
承租方房客： 聯系電話：

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