根據銀行相關規定來看，目前購房者想要提前還房貸的話，可以縮短還款年限 。如今房貸提前部分還款有兩種還款方式，在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限，可以減少利息 。而另一種是每月還款額減少，但還款期限不變，能夠減少月供，緩解每月的還貸壓力 。如何選擇全看客戶自己的需求 。
【提前還房貸可以縮短年限嗎】而之所以可以對月供或年限進行縮減，其實也是因為提前還房貸后，利息不再按貸款總額計算，而是按剩余未還本金計算 。如此一來，利息能有所減免，客戶要還的款項少了，自然能針對還款進行一定調整 。
大家提前還款需要注意，不少銀行關于房貸提前還款時間有規定，所以客戶必須先按時逐期還滿規定時間后再申請提前還款，有的銀行規定是還滿一年，具體可咨詢經辦銀行 。
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