【貸款買房房產證什么時候拿到手】貸款買房拿房產證的時間和全款買房拿房產證的時間是一樣的 ， 辦理房產證的時間一般會在購房者簽訂的購房合同中體現 。合同中沒有約定的 ， 如果是期房應當在房屋交付后三個月內辦理房產證書 ， 如果購買的現房或者二手房 ， 應當在合同簽訂后三個月內辦理 。
對于貸款買房的購房者來說 ， 大多數的銀行會在房產證下發之后 ， 由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記并且在房產證內頁中一欄中蓋抵押登記章之后將房產證原件發還給貸款人 。有些銀行是主動發還產權證的、有些銀行是應貸款人申請發還 ， 待貸款還清之后取消抵押登記 。也有些銀行依舊采用留存產權證原件直至貸款還清發還的方法 。
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