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房屋借款合同范本2022

小知識


房屋借款合同范本2022


【篇一】
抵押人(以下簡稱甲方)：
住址：
抵押權人(以下簡稱乙方)：
住址：身份證號碼：
甲方因________向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方 。現就有關事項訂立如下協議：
第一條、借款金額為：元整(￥：元) 。
第二條、借款期限：自年月日起至年月日止 。共計：年 。期限屆滿之日清償 。
第三條、甲方以坐落于(建筑面積：平方米，產籍號)自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本協議約定的抵押借款的房屋應辦理抵押權登記(即辦理房屋他項權利證) 。
辦妥抵押權設定時，乙方應將全部借款一次交付與甲方 。
第四條、辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔 。本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權、他項權利證明書均由乙方收執 。
第五條、抵押擔保范圍：擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實現擔保物權的費用 。
第六條、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執行 。
第七條、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息 。
第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止 。
第九條、本約期限屆滿前后，若甲方還清借款，乙方應會同甲方辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延 。
第十條、本協議簽訂后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分 。
第十一條違約責任
違約方應當向守約方支付借款總額30%的違約金 。
第十二條、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止 。
第十三條、甲乙雙方應當協商解決本協議履行過程中出現的問題，協商不成向本協議履行地人民法院起訴 。
第十四條、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房產交易中心留存一份 。
第十五條、本協議自甲乙雙方簽章之日起成立，辦理抵押權登記后生效 。
甲方：
乙方：
簽約日期：年月日
【篇二】
抵押人(甲方)：
抵押權人(乙方)：
【房屋借款合同范本2022】為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押 。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押 。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方 。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守 。
第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2 。
第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____ 。
第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫) 。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________ 。

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