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房屋借款抵押合同

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房屋借款抵押合同


住房借款抵押的社會發展目標和經濟發展的產業政策目標有著重要作用 。對于房屋借款抵押合同你了解多少呢?以下是知識庫小編為大家整理的房屋借款抵押合同范文，歡迎參考閱讀 。
房屋借款抵押合同范文1債權人(以下簡稱甲方)：
債務人(以下簡稱乙方)：
乙方因需一筆資金投資，需向甲方借款 。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲
第一條 借款內容
1.借款總金額： ，大寫(人民幣)：
2.借款期限：自 年 月 日起，至 年 月 日
3.借款利息：。
第二條 抵押物事項
1.抵押物名稱：位于 房屋
一套，面積為 平方米，房產證號為：。
2.抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同
第三條 甲乙雙方的義務
(一)甲方的義務：
1.對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀 。
2.在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還
乙方 。
(二) 乙方的義務：
1.應嚴格按照合同規定時間主動歸還借款 。
2.乙方未經甲方同意不得將抵押物、出售、轉讓、再抵押或以其
第四條 違約責任
1.乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任 。
2.乙方如不按期歸還借款，該抵押物歸甲方所有，用于抵償借款金額，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償，直至乙方還清甲方全部借款為止 。
第五條 其他規定
1.發生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款 。
(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實 。
(2)乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本金 。
(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額 。
2.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效 。
3.甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力 。
第六條 爭議的解決：
本合同遵守中華人民共國的法律、法規，若發生爭議：
1.發生爭議雙方協商解決;
2.協商不成的，向有管轄權的人民法院起訴 。
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力 。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋借款抵押合同范文2抵押權人(甲方)：______________
抵押人(乙方)：________________
第一章 總則
第一條 為確保甲方與_________(以下稱借款人)簽訂的_________年_________號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的位于_________市(縣)_________區(鎮)_________路(街)_________號_________房間之房產(地產)的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保 。
第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費) 。
第三條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力 。

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