這是屬于租賃合同糾紛;可以協(xié)商 。如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約;押金是否可以退還以及應(yīng)該怎么退則要看租賃合同中對違約責任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權(quán)不退回押金;如果合同中沒有約定違約責任，則押金應(yīng)當退還 。
租房如何直接聯(lián)系房東1、可以前往租房網(wǎng)站找個人發(fā)布的租房信息：
現(xiàn)在很多房東都是把自己的房屋出租信息發(fā)布到網(wǎng)上，由于這樣傳播的速度非?？欤吹降娜艘哺?，房子也能快點出租出去 。專業(yè)一點的網(wǎng)站尋找房源，直接致電房東就行了 。
2、通過朋友介紹：
在租房子的時候，通過朋友介紹的一些房源，能夠直接找到房東，租到價格更合適的房屋，通常情況下，經(jīng)過朋友介紹房源，大多數(shù)都是與房東較為熟悉的人 。
3、前往小區(qū)的保安門崗上咨詢：
若已經(jīng)決定下來在什么區(qū)域租房子的話，可以前往該小區(qū)的保安門崗上詢問一下，小區(qū)的保安對通常對小區(qū)的出租房源的信息是較為了解的 。經(jīng)過詢問小區(qū)的保安能直接找到房東租房，從而省去高額的中介費用 。
租房前需要注意什么1、留足找房時間：
想租到合適的房子，可能會花費較長的時間，若等到上一個房子快到期了才開始找房，很可能會因為時間緊迫而租到并不合適的房子 。因此，建議至少提前兩周找房 。
2、注意合租對象：
選擇合租時，最好跟同學或者熟人合租，不可在未充分了解合租者的情況下貿(mào)然合租 。最好通過大型中介尋找房源，與人合租，最好互相留下身份證等復(fù)印件，可以減少不必要的糾紛 。
3、仔細查看證件：
自行租房的應(yīng)查看所租房屋的房產(chǎn)證以及房東的身份證明等，如果通過中介租房，需要查看中介機構(gòu)與房東的委托代理協(xié)議，了解中介機構(gòu)的代理時間 。
4、警惕“二房東”：
【轉(zhuǎn)租房能不能不退押金】根據(jù)法律規(guī)定，二房東如果將租賃房轉(zhuǎn)租，需要經(jīng)過房東的同意或者承諾，否則將視為無效 。租房者可以查看二房東與原房主所簽訂的租賃合同，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，否則租房者可能會面臨較大的風險 。
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