貸款買房后可不可以改變貸款方式 ， 需要根據(jù)銀行的規(guī)定來判斷 ， 不同的銀行有不同的規(guī)定 。一般來說 ， 個人還款方式在購房合同中進行了約定 ， 不好變更 。貸款合同上已經(jīng)明確了還款方式 ， 變更的話手續(xù)會很繁瑣 ， 銀行也不愿意耗費人力物力和精力 。從收益的角度看 ， 等額本息還款法比等額本金總利息要高 ， 銀行獲得的利潤更大 。
房貸的還款方式除了等額本息還有等額本金 。在貸款額度、年限、利率一樣的情況下 ， 等額本金的總利息比等額本息的利息要少一些 。這也是不少人想要更改還款方式的主要原因 。一般來說 ， 想改還款方式的購房人主要出于兩種原因：
一是當初買房的時候經(jīng)濟能力有限 ， 不得已選擇了總利息更高的等額本息 ， 后來手里有錢了 ， 為了節(jié)省利息 ， 想把等額本息改成等額本金 。二是有的人是申請貸款時就不了解清楚兩種還款方式的差別 ， 之后才知道利弊 。
【貸款買房后可以改變貸款方式嗎】
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