客戶買房去銀行辦理按揭貸款，銀行一般會根據(jù)客戶提交的身份證明(居民身份證件復印件)、居住證明(當?shù)爻Ｗ艨诒净驎鹤∽C復印件)、收入證明(銀行流水、工資單)等資料來了解客戶的身份信息、學歷、婚姻狀況、居住地址、工作單位、收入情況等等，據(jù)此評判客戶是否具備充足的按期償還貸款本息能力 。
除此之外，銀行還會去查詢客戶的征信報告，以了解客戶的信用狀況，看其信用是否良好(主要是審查客戶征信近兩年內的記錄);以及根據(jù)征信所顯示的借貸情況了解客戶的名下債務，是否存在多頭借貸現(xiàn)象，征信“花”不“花” 。
而唯有確認客戶資信達標，房貸才能順利審批下來 。如果發(fā)現(xiàn)客戶信用不好;或是負債太多，不具備按時還款能力的話，房貸就多半會被拒絕 。
按揭貸款的注意事項?1、在決定買房之前，房屋的基本信息要做到十分熟知，這期間需要和房屋產(chǎn)權人多做交流，除了考察房屋的質量情況、產(chǎn)權狀況，房屋產(chǎn)權證，產(chǎn)權人的身份證等信息也是需要重點了解的 。
2、簽訂合同時要注意空白處填入的內容，除此之外，附加條款也是一定要看仔細的，對雙方的其他約定填入合同中的附加條款中 。合同的簽訂需要反復斟酌，尤為謹慎 。
【買房按揭貸款銀行要查個人哪些情況】3、交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權證上共有人親自簽字才會生效，應防止代簽或漏簽 。選擇威望較高人士或正規(guī)房地產(chǎn)中介機構作為交易雙方的資金、房屋交割的方，確保交錢后能順利過戶，或過戶后房與款兩清 。
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