【退房開發(fā)商會退還利息嗎】退房的情況下開發(fā)商會退還利息 。按照購房合同的約定，開發(fā)商擅自退房屬于違約責任，購房者可以要求開發(fā)商承擔違約賠償 。若達到退房條件時，可以要求開發(fā)商退還銀行利息，但并不一定是退還給購房者本人，有可能是退還給銀行 。因為通過按揭貸款、公積金貸款買房則相對復(fù)雜 。
實踐中，開發(fā)商將應(yīng)退購房款分成兩部分，屬于買家首付款的部分直接退還給買家，屬于買家向銀行借款的部分直接交還給銀行，并視為買家已向銀行提前還款 。
遇到開發(fā)商違約的情況要及時的通知開發(fā)商進行整改以維護自己的合法權(quán)益 。如果房屋的質(zhì)量有重大問題的可以向開發(fā)商要求退房，如果購房者是貸款購房的，首付會直接退還給購房者，利息等其他費用就會被退還給銀行 。
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