1. 首頁 > 云知道 > >

婚后房產證加女方名字要錢嗎

房產知識婚后房產

【婚后房產證加女方名字要錢嗎】如果房子屬于有房無貸型的，那么只需要帶上結婚證、身份證以及房產證的正本和復印件到房屋所在地的房產交易中心，排隊等后辦理相關手續，在房產證上加名字需要110元的手續費，分別是80元的工本費，25元地籍圖費和五元的貼花費 。交完相關的費用，辦理完手續后就可以在家等候了，一般二十天左右就可以領新的房產證了，這樣新房產證上就擁有了所需的名字了 。如果房子是有房有貸的，需要先去銀行辦理抵押變更手續，另外還要多交100元的公積金貸款，其他的和有房無貸的相同 。

婚后房產證加女方名字要錢嗎


婚后房產證上加名字要辦哪些手續婚后房產證上加名字辦理手續時要分不同情況的：
一、有房無貸
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件 。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理 。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證 。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改 。
二、有房有貸
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行) 。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元 。
三、如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用 。
1、每平方米2.5元交易費 。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要 。
3、萬分之5的印花稅 。
4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣) 。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬 。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分 。
婚后房產證上加名字在哪里辦理婚后房產證上加名字是不用去公正的，只需持結婚證，雙方身份證、房產證，寫上申請書(因為什么原因要在房產證上加名字)，一起到房管局辦理就行 。
一、需要到房子所在地的房產交易中心辦理變更手續，產權人都必須到場簽字;
二、夫妻名字都在房產證的，無論是否還有其他人，房子里都有夫妻共同財產，除非有其他排他協議 。


    推薦閱讀