1、具有xx市常住戶口或有效居住證明 。
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款 ， 沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款 。
【純公積金貸款買房條件】3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月 ， 有些城市則規(guī)定不得少于12個(gè)月 。
4、在xx市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金 。
5、具有完全民事行為能力 ， 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入 ， 有償還貸款本息的能力 ， 信用良好 。
純公積金的貸款流程1、確認(rèn)公積金貸款資格
如果想要用公積金來貸款買房 ， 那么首先要向公積金中心確認(rèn)是否有資格使用公積金貸款購買房產(chǎn) 。很多地方對于公積金貸款買房是有一定要求的 ， 比如公積金繳納時(shí)長、公積金貸款金額、公積金貸款的次數(shù)等 ， 只有符合申請公積金貸款的要求 ， 才可以去發(fā)起貸款申請 。
2、選擇想要購買的房產(chǎn) ， 向公積金中心發(fā)起貸款申請
確定好可以用公積金貸款買房 ， 就可以去選擇想要購買的房產(chǎn) 。找好自己要買的房產(chǎn)之后 ， 就可以向公積金中心發(fā)起貸款申請 ， 同時(shí)按照公積金貸款的要求提供相關(guān)的材料 。
3、公積金中心對貸款進(jìn)行審批
公積金中心在收到貸款申請后 ， 就會(huì)對貸款申請進(jìn)行審批 。公積金貸款對用戶的征信情況、收入情況、購買房產(chǎn)的真實(shí)性進(jìn)行審核 ， 如果達(dá)到公積金貸款的要求 ， 貸款就會(huì)通過審批 。
4、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)交易手續(xù)
公積金貸款通過審批后 ， 需要到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)交易手續(xù) ， 主要包括繳納稅費(fèi)、房產(chǎn)過戶等手續(xù) 。房產(chǎn)交易手續(xù)對于公積金貸款買房是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié) ， 如果房產(chǎn)無法進(jìn)行過戶 ， 那么公積金貸款就會(huì)被取消 ， 如果房產(chǎn)能夠進(jìn)行正常過戶 ， 公積金貸款也會(huì)順利發(fā)放 。
5、公積金中心發(fā)放購房貸款
完成以上所有房產(chǎn)過戶交易流程之后 ， 需要將房產(chǎn)抵押的相關(guān)憑證交給公積金中心 ， 公積金中心在收到相關(guān)材料后會(huì)進(jìn)行審核 ， 通過公積金中心的審核后 ， 公積金中心就會(huì)發(fā)放貸款 ， 貸款會(huì)先到個(gè)人賬戶 ， 最終通過受托支付的方式將錢打給開發(fā)商 。
推薦閱讀
- 2022年公積金貸款新政策
- 限價(jià)房可以做抵押貸款嗎
- 二手房貸款擔(dān)保公司起什么作用
- 二手房貸款擔(dān)保人條件
- 二手房貸款擔(dān)保費(fèi)必須交嗎
- 住房公積金|海口1022套商品房獲備案：住宅僅21套，占比2%！
- 車貸沒還完可以按揭貸款買房嗎
- 征信不良拒貸多久才能貸款
- 公司|總是收到貸款短信？到底是誰這么想借錢給我
- 公積金貸款后再買房算二套房嗎