??樂居買房訊 近日，武漢住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于對《關(guān)于提高購買二星級以上綠色建筑商品房住房公積金最高貸款額度的通知》征求意見的公告。
??《征求意見稿》主要內(nèi)容大致可分為兩點(diǎn)：
??一是關(guān)于購買綠色建筑商品房的等級?！墩髑笠庖姼濉芬?guī)定，需使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑商品房。
??二是關(guān)于最高貸款額度上浮比例?！墩髑笠庖姼濉芬?guī)定，最高貸款額度在基準(zhǔn)貸款額度基礎(chǔ)上上浮1.1倍。
??根據(jù)公告顯示，武漢住房公積金管理中心決定對使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑商品房的，最高貸款額度在基準(zhǔn)貸款額度基礎(chǔ)上上浮1.1倍。
??比如：當(dāng)前我市繳存職工家庭購買首套住房基準(zhǔn)貸款額度為70萬元，購買二套住房基準(zhǔn)貸款額度為50萬元，購買二星級以上綠色建筑商品房的，上浮后的最高貸款額度分別為77萬元和55萬元。
??目前該項(xiàng)措施仍處于征詢意見時(shí)期，但有不少網(wǎng)友開始關(guān)心自己想要買的房子是否達(dá)到綠建二星標(biāo)準(zhǔn)。
【 貸款額度|武漢公積金擬出臺新政，滿足條件最高貸款額度上浮1.1倍】??二星級以上綠色建筑商品房實(shí)際就是綠色二星l綠色建筑，那么問題來了，什么是“綠色二星l綠色建筑”?
??據(jù)悉，綠色二星建筑是指滿足《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50378-2006)綠色建筑二星評定標(biāo)準(zhǔn)的建筑。需要達(dá)到節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營管理六類指標(biāo)。
??另外“綠色建筑”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。
??綠色建筑評價(jià)體系共有六類指標(biāo),由高到低劃分為三星、二星和一星。根據(jù)規(guī)定，全市范圍內(nèi)的新建及處于項(xiàng)目建議書、可行性研究或初步設(shè)計(jì)階段的民用建筑項(xiàng)目，符合下列條件的，執(zhí)行綠色建筑二星級及以上標(biāo)準(zhǔn)：由政府投資或以政府投資為主的建筑面積大于5000平方米的公益性建筑，主要包括學(xué)校、醫(yī)院、圖書館、博物館、科技館、體育館、社區(qū)服務(wù)中心、社會(huì)福利設(shè)施等。單體建筑面積超過2萬平方米的大型公共建筑，主要包括機(jī)場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等。 綠色生態(tài)城區(qū)所有處于項(xiàng)目建議書、可行性研究或初步設(shè)計(jì)階段的民用建筑項(xiàng)目，執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，二星級及以上標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑面積不少于25萬平米。
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文章來源:樂居買房
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