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現(xiàn)在杭州樓市的房東還在垂死掙扎 ， 大家都知道杭州樓市已經(jīng)是明顯的降溫了 ， 但是杭州的二手房掛牌價(jià)卻還是繼續(xù)上調(diào) 。
杭州的那些房東還是想要營造那種房價(jià)在上漲的感覺 ， 以此來吸引杭州購房者入場接盤 。 只是說杭州的二手房成交量明顯在不斷地走低 ， 杭州的待售二手房數(shù)量也在持續(xù)增加 ， 這些都是杭州樓市已經(jīng)降溫的典型征兆了 。
只是杭州的炒房氛圍太濃厚了 ， 前段時(shí)間杭州樓市被抓的那個(gè)炒房一姐 ， 就是杭州炒房客的典型代表 ， 一個(gè)人控制了杭州奧體板塊的3大網(wǎng)紅樓盤200多套房源 ， 自己左右手成交 ， 不斷的刷新房產(chǎn)中介那的歷史成交價(jià) 。 原本500萬買的房子 ， 自己賣給自己 ， 就成了700萬 ， 之后再來一次左手倒右手 ， 就成了1000萬 。
【福州|杭州房價(jià)四連漲，杭州樓市降溫，杭州樓市分析第17期】杭州樓市被抓的炒房一姐 ， 只是杭州樓市上萬炒房客的一個(gè)小小縮影 。 杭州樓市還有很多這樣的炒房客存在 ， 只是他們的動靜更小 ， 做得更隱蔽而已 。
杭州房價(jià)一直以來都很容易大漲大跌 ， 核心因素就是這些炒房客在里面不斷地炒房 。 現(xiàn)在杭州購房者也比較清醒了 ， 那些炒房客比較多的二手房小區(qū) ， 近三個(gè)月里面 ， 大部分一套房都沒賣出去 。
目前杭州房價(jià)已經(jīng)是一個(gè)明顯的高位 ， 這個(gè)時(shí)候買入杭州二手房 ， 大概率是要虧本的 ， 購房者要謹(jǐn)慎一些 。
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