1、其選擇空間大由于訂的是未竣工的房子，銷售工作剛剛展開，開發(fā)商所能提供的房屋都有，朝向好的戶型也在其中，購房者就有了大量的選擇余地 。
2、價格優(yōu)惠通常期房的價格都能給予較大的優(yōu)惠，主要因為開發(fā)商對于一個房屋的開發(fā)一般需要一至兩年的時間，甚至更長 。為了及時收回資金，對銷售期房持極大的歡迎態(tài)度 。
3、質(zhì)量更易把關(guān)期房從付完定金的那一刻起，購房者就可隨時去查看工程進度，對于墻體、地板、隱蔽電路等建好以后不易看到的情況，這些都一覽無余 。
購買期房要注意哪些風險1、房屋延期交付使用風險:如果開發(fā)商不能按照合同約定的時間交房子，首先購買者不能如期入住，房屋的居住使用功能就無法體現(xiàn)，比如購買期房作為婚房，可能婚禮的時間到了房子還沒布置好，這就產(chǎn)生一些麻煩 。另外，如果屬于投資性的購房者延遲收取投資回報時間，也就是延遲了回收利息及利潤的時間 。
2、房屋質(zhì)量不確定的風險:開發(fā)商由于市場信譽和資金實力等方面的原因，購房者看到房子時可能房屋的建筑質(zhì)量、建筑裝飾材料、建筑結(jié)構(gòu)、配套設施等與購房合同中的存在差異，其中最應該注意的是房屋建筑面積的變化和裝修情況的不符 。
3、房產(chǎn)證無法按時取得的風險:由于多方面的原因，使開發(fā)商無法按期獲得整個項目的房屋權(quán)屬證件，購房者也就無法按期獲得房屋產(chǎn)權(quán)證件，就可能導致購房者蒙受產(chǎn)權(quán)再轉(zhuǎn)換或抵押融資受阻的風險 。
另外，現(xiàn)在隨著調(diào)控政策的出臺，雖然房價沒有明顯的松動，但如果購房者選擇購房的時機不當，還可能會遇到房地產(chǎn)市場下滑，房地產(chǎn)價格下降所帶來的損失 。
【買期房的優(yōu)點有哪些】
推薦閱讀
- 買房認籌不想買了能退認籌金嗎
- 買的房子首付交了想退房怎么辦
- 第一套房子賣了再買房子算第二套嗎
- 買回遷房更名后安全嗎
- 買房貸款的方式有幾種類型
- 住房公積金里面的錢可以還月供嗎
- 買二手房貸款有哪些要求
- 二手房交易估價怎么確定
- 貸款買房下不來首付能退嗎
- 買房邊戶和中間戶的區(qū)別是什么