因?yàn)樾^(qū)第一排房子的劣勢(shì)是很吵 ， 只要路邊有車輛經(jīng)過就會(huì)影響到室內(nèi)的休息環(huán)境 ， 特別是晚上睡眠 ， 很受影響 。所以在購(gòu)買之前要遠(yuǎn)離車流量比較大的樓房 ， 而且在買房的時(shí)候 ， 要看看配套設(shè)施是否足夠完善、小區(qū)的樓間距是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn) ， 以及房型是否良好 ， 是否是南北通透 ， 功能區(qū)的分布是否合理等等 。
如何選小區(qū)的最佳樓棟1、從方位看：購(gòu)房買房的時(shí)候 ， 可以根據(jù)售樓處沙盤來(lái)確定樓棟的基本朝向 。很多北方人喜歡坐北朝南的房子 ， 這種樓棟朝向陽(yáng)光充足、冬暖夏涼 。是不是其他樓棟朝向就完全不能買了?其實(shí)不然 ， 其他朝向雖略有缺點(diǎn) ， 我們卻可以通過后期的裝修改造來(lái)杜絕不好的風(fēng)水 。
2、從出行問題看：一般距離小區(qū)出入口較遠(yuǎn)的樓棟 ， 出行會(huì)很不方便 ， 尤其是一些大型小區(qū) ， 說(shuō)是樓棟距離小區(qū)出入口太遠(yuǎn)的話 ， 可能從家到小區(qū)出入口就要走10分鐘以上的路程 。而且一般小區(qū)出入口都會(huì)靠近地鐵站 ， 公交站 ， 對(duì)于上班族以及學(xué)生來(lái)說(shuō)說(shuō) ， 是選在距離小區(qū)出入口比較近的樓棟 ， 出行會(huì)稍微便捷一點(diǎn) 。
3、從景觀視野看：選擇最佳樓棟的視野時(shí) ， 還應(yīng)該考慮到景觀視野這方面 ， 一般來(lái)說(shuō) ， 購(gòu)買的房屋外面沒有高的建筑物遮擋、樓下就精心設(shè)計(jì)的小區(qū)景觀 ， 這些對(duì)于注重生活品質(zhì)的購(gòu)物者來(lái)說(shuō) ， 景觀視野較為寬泛 ， 樓棟較好 。
4、從小區(qū)內(nèi)主路看：在挑選小區(qū)內(nèi)房子時(shí) ， 還要結(jié)合小區(qū)內(nèi)部的交通規(guī)劃來(lái)選擇 ， 特別是一些比較大型的小區(qū) ， 如果購(gòu)房者選擇的是一些大型的小區(qū) ， 小區(qū)內(nèi)配置機(jī)動(dòng)車主路是必然的 ， 有很多出入不暢的小區(qū)甚至在區(qū)內(nèi)就會(huì)產(chǎn)生擁堵現(xiàn)象 ， 所以選擇距離小區(qū)內(nèi)主路稍遠(yuǎn)的樓座不僅可以避免車流產(chǎn)生的空氣污染 ， 周邊環(huán)境也較為安靜 。
【小區(qū)第一排為什么不買】
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