1、手機(jī)下載個(gè)人所得稅APP 。點(diǎn)擊我要辦稅 ， 再點(diǎn)擊專項(xiàng)附加扣除填報(bào) 。
2、選擇住房貸款利息 。選擇退稅的年份 。
3、準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)證明 ， 貸款合同 。如實(shí)填寫你的貸款信息 ， 提交信息 ， 一鍵確認(rèn)并檢查 。
4、記得在個(gè)人中心綁定你的個(gè)人銀行卡 ， 退稅的時(shí)候就會(huì)直接把錢打到你的銀行卡上 。
房貸能退稅嗎房貸退稅是指進(jìn)行個(gè)人所得稅匯算時(shí) ， 對(duì)于符合住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除要求的 ， 可以申請(qǐng)房貸退稅 。
根據(jù)《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房 ， 發(fā)生的首套住房貸款利息支出 ， 在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度 ， 按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除 ， 扣除期限最長不超過240個(gè)月 。
此外對(duì)于所購房屋是夫妻雙方購房的 ， 在進(jìn)行個(gè)人所得稅房貸利息專項(xiàng)附加扣除的時(shí)候 ， 只能由一方享受住房貸款利息的扣除 。并且在一個(gè)納稅年度內(nèi) ， 不能同時(shí)享受住房貸款利息和住房租金的專項(xiàng)扣除 。
若是夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套房貸款的 ， 婚后可以選擇其中一套由購買方按照扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%進(jìn)行抵扣 ， 也可以由夫妻雙方各自對(duì)購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%進(jìn)行抵扣 。
房貸退稅的申請(qǐng)條件是什么1、首先必須繳納過個(gè)人所得稅 ， 只有先繳稅 ， 才會(huì)有退稅一說；
2、個(gè)稅是在上個(gè)自然年度內(nèi)繳納的 ， 然后在次年的3月1日-6月30日內(nèi)申請(qǐng)辦理 ， 即前年繳的個(gè)稅就不再辦理退稅；
【房貸怎么退稅】3、要求是首套住房貸款 ， 且是在中國境內(nèi)的住房 。
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