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買房被騙交了定金能退嗎

房產(chǎn)知識(shí)買房定金購(gòu)房定金糾紛

買房被騙交了定金能退 。定金是為確保購(gòu)房者履行合同的一種擔(dān)保形式，若因購(gòu)房者個(gè)人原因無(wú)法履行合同，則無(wú)權(quán)要求返還定金，反之若開(kāi)發(fā)商無(wú)法履行合同且存在違法銷售行為，則應(yīng)雙倍返還定金 。在發(fā)商證件不全的情況下，不得收取任何定金性質(zhì)的費(fèi)用，若收取費(fèi)用則屬于欺詐行為，應(yīng)直接向開(kāi)發(fā)商提出解約并收回定金 。
建議在簽訂合同時(shí)，應(yīng)將定金事宜以及退定金的相關(guān)條例以文字形式寫(xiě)進(jìn)協(xié)議書(shū)，以保障房屋的交易順利進(jìn)行，避免后續(xù)產(chǎn)生不必要的糾紛 。

買房被騙交了定金能退嗎


買房定金和訂金的區(qū)別1、所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過(guò)20%)，預(yù)先支付給對(duì)方當(dāng)事人的金錢或其替代物 。定金合同是從屬于主合同的從合同，其成立的前提是主合同已經(jīng)成立生效 。
2、“訂金”在法律上沒(méi)有明文規(guī)定，只是一個(gè)習(xí)慣性用語(yǔ)，僅具有預(yù)付款性質(zhì)，不具有擔(dān)保合同簽訂和合同履行的功能 。如果消費(fèi)者一方不想購(gòu)買商品時(shí)，作為預(yù)付款的“訂金”應(yīng)當(dāng)是要做退還處理的 。
3、定金是一個(gè)法律概念，能通過(guò)“定金原則”對(duì)合同的成立和合同的履行提供擔(dān)保 。而訂金只是一個(gè)習(xí)慣性用語(yǔ)，僅具有預(yù)付款性質(zhì)，不具有擔(dān)保合同簽訂和合同履行的功能 。
【買房被騙交了定金能退嗎】4、根據(jù)規(guī)定，定金交付后，如定金給付方拒絕訂立合同或合同生效后不履行合同，則無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金方拒絕訂立合同或合同生效后不履行合同，則應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金 。定金只有在合同履行后，才能抵作價(jià)款或者收回 。

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