公租房是保障性租賃住房，公租房是出租型的，與之對立的配售型包括有經(jīng)濟(jì)適用房、共有產(chǎn)權(quán)房等 。設(shè)置租賃型和配售型的可以說是各有用處，即使是減免一定比例的購房款，配售型的保障房還是有點(diǎn)門檻的，租賃型的可以幫助一部分不能購房的群體解決居住問題 。
保障性住房有哪些種類1、廉租房
【公租房是保障性租賃住房嗎】指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房 。
廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔 。
2、公共租賃住房
也稱公租房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品 。用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體 。
3、經(jīng)濟(jì)適用房
也被稱為經(jīng)適房，指由國家政府出資扶持的、為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排的社會保障住房 。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán) 。
具有經(jīng)濟(jì)性和適用性：經(jīng)適房的價(jià)格相對同期市場價(jià)格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力 。但在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果 。
4、限價(jià)房
又稱限房價(jià)、限地價(jià)的"兩限"商品房 。是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，但不是經(jīng)濟(jì)適用房 。
限價(jià)商品房按照"以房價(jià)定地價(jià)"的模式，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象 。
5、安居房
安居房是指以成本價(jià)將房屋出售給中低收入家庭建造的住房 。
根據(jù)規(guī)定：購房人可以按照安居房的成本價(jià)去購買，也可以按照職工當(dāng)年分配公房價(jià)格購買 。差價(jià)應(yīng)由其所在的單位來承擔(dān) 。
6、安置房
是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋 。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋 。根據(jù)法律的規(guī)定，安置房在取得該安置房房產(chǎn)證后可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交易 。
推薦閱讀
- 公攤面積的物業(yè)費(fèi)是按自己房屋面積算嗎
- 公積金封存以后還有利息嗎
- 公積金封存以后還有用嗎
- 沒驗(yàn)房要不要交物業(yè)費(fèi)
- 公積金貸款向誰還款
- 一套房全款二套房可以公積金貸款嗎
- 二手房貸款也是抵押房子嗎
- 換工作后還可以辦理公積金貸款嗎
- 房貸利率調(diào)整是自動調(diào)整嗎
- 買房關(guān)于產(chǎn)權(quán)需要注意什么