1、不同類型房產(chǎn)“滿五”的確認(rèn)：二手房按契稅完稅證的填發(fā)日期和房產(chǎn)證出證日期孰先原則 。房改房按制證日期，公有住房購(gòu)房契約的簽訂時(shí)間和購(gòu)房收據(jù)或購(gòu)房發(fā)票的填發(fā)日期孰先原則 。繼承按原房產(chǎn)證的出證日期計(jì)算 。贈(zèng)與的話，受贈(zèng)者是直系親屬，按原房產(chǎn)證的出證日期計(jì)算;受贈(zèng)者是非直系親屬，按新房產(chǎn)證的出證日期計(jì)算 。經(jīng)濟(jì)適用房以購(gòu)房發(fā)票上的記載時(shí)間為準(zhǔn) 。拆遷安置房以拆遷安置協(xié)議時(shí)間為準(zhǔn) 。
【滿五唯—怎么認(rèn)定】2、“唯一”的確認(rèn)購(gòu)房者想要知道自身購(gòu)買的房產(chǎn)是否唯一，需要賣方出示名下(家庭)房產(chǎn)套數(shù)證明，可憑借身份證在當(dāng)?shù)厮诮灰椎怯浿行暮透鲄^(qū)房地產(chǎn)交易登記部門的自助查詢機(jī)上查詢打印 。
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