但是 ， 如果同樣是向銀行貸款100萬 ， 分10年來償還 ， 選擇等額本息還款方式 ， 總共需要償還126.69萬元 ， 其中利息占到了26.69萬元 。 選擇等額本金還款方式總共需要償還124.7萬元 ， 其中利息為24.7萬元 。
從利息層面來考慮 ， 不管是等額本息還款還是等額本金還款 ， 提前還完貸款都是比較友好的 。 但是也要注意還款的時間劃分 ， 如果等額本息還款的周期已經(jīng)超過了還款年限都1/3 ， 等額本金的還款周期已經(jīng)超過了還款年限的1/2 ， 再進行提前還貸就比較不劃算 。
結(jié)語
其實不管是提前還貸還是按照固有的頻率還貸 ， 都是要結(jié)合自身的需求進行選擇 。 每個人的經(jīng)濟情況都是不同的 ， 但如果經(jīng)濟壓力本就大 ， 選擇提前還貸就會帶來更大的壓力 。
如果經(jīng)濟情況比較寬松 ， 把多余的錢用于提前還貸或者是投資也未嘗不可 ， 需要注意的是 ， 任何投資都是有一定風險性的 ， 并不是說選擇理財投資就一定不會虧本 。
今日話題：提前還清房貸是“聰明”還是“糊涂”？內(nèi)行工算了一筆賬!
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