經(jīng)濟(jì)適用房是否可以抵押給個(gè)人要根據(jù)實(shí)際情況分析，如果經(jīng)濟(jì)適用房沒有取得完整產(chǎn)權(quán)的，不能抵押給個(gè)人 。經(jīng)濟(jì)適一種用房是保障性住房，符合條件的家庭可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，但購(gòu)房者沒有取得完整產(chǎn)權(quán)的，不能抵押房屋給個(gè)人 。
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十九條規(guī)定下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：(一)土地所有權(quán);(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外;(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn) 。
經(jīng)濟(jì)適用房抵押條件是什么1、該經(jīng)濟(jì)適用房使用時(shí)間已經(jīng)滿五年;
2、借款人具備完全的民事行為能力;
3、有合法穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備還款能力;
4、信用良好,無(wú)不良信用記錄;
5、房屋的年限在規(guī)定的年限范圍內(nèi)，具有可抵押性;
6、貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件 。
經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款流程1、申請(qǐng)：購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在與售房單位簽訂購(gòu)房合同的同時(shí)，在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》按表填寫并準(zhǔn)備相關(guān)材料，確定貸款金額;
2、審核：售房單位或擔(dān)保公司將借款人資料連同購(gòu)房合同、首付款收據(jù)等材料報(bào)市住房公積金管理中心審批 。
3、簽訂貸款合同：審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同 。并辦理合同公證、抵押物保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù) 。
4、擔(dān)保：購(gòu)買與中心簽訂《貸款合作協(xié)議》的開發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續(xù)前由開發(fā)商為借款人承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證;
5、銀行放款：借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書》，通知銀行放款 。
【經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押給個(gè)人嗎】6、還款：借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款 。
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