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從戶型圖如何看承重墻 房產(chǎn)證 從戶型圖如何看承重墻

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房子的質(zhì)量是直接關(guān)系到我們以后居住,所以現(xiàn)在在買房子的時(shí)候,售樓部的人員會(huì)給我們推薦房子的戶型圖,從戶型圖上就可以判斷出房子的結(jié)構(gòu) 。承重墻作為房子中比較重要的一部分,所以在買房的時(shí)候我們要懂得從戶型圖上看出承重墻 。那么,從戶型圖如何看承重墻?判斷承重墻的方法有哪些?跟隨小編來(lái)具體了解下吧 。

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從戶型圖如何看承重墻
在戶型圖中,會(huì)有加粗的黑線,這就是房子的承重墻,是屬于房子的核心,是不允許業(yè)主拆改 。此外,戶型圖上的空矩形是屬于活墻,用于分割室內(nèi)空間;凸出墻體的形狀,則是代表著飄窗;贈(zèng)送的面積,則是會(huì)使用明或暗的陰影表示 。
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判斷承重墻的方法有哪些
1、判斷承重墻查看工程圖紙:一般情況下,人們購(gòu)買房屋時(shí)都會(huì)找到房屋的圖紙,如果有物業(yè)的話,可以找物業(yè)要,由此來(lái)區(qū)分承重墻與非承重墻,在工程圖上黑色墻體代表的是承重墻,建筑施工圖中的粗實(shí)線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻 。非承重墻體一般在圖紙上以細(xì)實(shí)線或虛線標(biāo)注,為輕質(zhì)、簡(jiǎn)易材料制成的墻體,非承重墻一般較薄,僅做隔斷墻體用 。這是最直接的判斷承重墻的方法 。
2、判斷承重墻聽聲音:通常判斷承重墻最簡(jiǎn)單的方法是用手敲擊墻體 。有清脆回聲的是輕體墻(非承重墻),而敲打承重墻聽到的基本是比較沉悶的聲音 。
3、判斷承重墻看磚結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有兩磚墻及一磚豎壘的墻,都是承重墻 。一般加氣磚的是非承重墻 。敲擊起來(lái)有“空聲兒”的墻壁,大多屬于非承重墻 。
4、判斷承重墻看墻的厚度:150mm厚的隔墻是非承重墻,如衛(wèi)生間、廚房較多,240mm及以上厚度的是承重墻 。
5、判斷承重墻根據(jù)梁與墻的結(jié)合處:一般墻與梁間緊密結(jié)合的是承重墻,采用斜排磚方法的是非承重墻 。判斷承重墻主要看設(shè)計(jì)時(shí)的結(jié)構(gòu),兩個(gè)垂直相交的承重墻相交處一般有抗震構(gòu)造柱,也可以在施工時(shí)把表皮敲掉,看里面結(jié)構(gòu)來(lái)判斷,遇到無(wú)法判斷的最好不要打 。
6、判斷承重墻根據(jù)樓層:框架結(jié)構(gòu)高層7層以上的柱子和混凝土墻一般都是起承重作用的,7層以下磚混結(jié)構(gòu)的構(gòu)造柱和承重墻也不能打 。
從戶型圖如何看承重墻?戶型圖中也是有能看到承重墻,一般是用陰影部分做記好,大家在5買房的時(shí)候,一定要重視承重墻部分 。判斷承重墻的方法有哪些?判斷承重墻的方法是有很多,如果你對(duì)于承重墻了解的不多,那可以按照上面所介紹的方法來(lái)判斷承重墻的位置 。承重墻在整個(gè)房子中是起到很重要的作用,是不允許隨意的進(jìn)行拆改,不然后期會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的后果,到時(shí)候后悔也來(lái)不及 。

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