買房復式樓好還是平層好復式樓好還是平層好 _還是

很多網友想了解復式樓好還是平層好的相關知識，為了大家進一步的對買房復式樓好還是平層好所有了解，就跟小編一起來看看吧！
房子的類型有很多，根據自己的喜好選購適合的房屋。比如說現在比較暢銷的復式樓就是很不錯的選擇，有樓梯的，分隔上下樓，對于年輕人來說還是很不錯的選擇。那么有消費者們問了復式樓好還是平層好呢，有什么區別，當然有卻別了，視覺感以及使用舒適度不同。復式住宅的優點和缺點是什么，一起來了解一下相關內容。

復式樓好還是平層好？
一、躍層
1、概念：住宅占有一棟樓房上下兩個完整的樓面，僅有下層一個主入口，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可分層布置，上下兩層之間有隔層，利用獨用小樓梯連接。
2、層高：上下兩層均是普通商品房的層高。
3、面積計算：其建筑面積或使用面積均是兩層的建筑面積或使用面積之和。
二、復式
1、概念：直觀視覺上每戶復式占有上下兩層，實際上復式住宅并不具備完整的兩層空間，樓梯上下可視線聯通，層高較普通住宅高，在局部掏出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯系上下。
2、層高：一般3．3米。
3、面積計算：參照各地對使用房間凈面積和凈高度的標準，低于1．5米處夾層不計入使用面積

復式住宅的優點和缺點？
復式住宅的優點
1、室內空間利用率高：由于復式設計的特點，復式住宅在空間使用率上要遠遠優于普通住宅。通過隔層，復式住宅相對于普通住宅多擴展出了50％甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設計思路。
2、動靜分開：現在很多朋友在利用復式住宅的特點來實現在有限的區域內的動靜分區處理。通常情況下，日常的生活起居、會客娛樂被安排在下層，而用于家庭辦公、學習場所和儲物空間則被安排在上層。也有將臥室布置在上層中的設計，這樣的設計具有使隱私空間更加的私密化的優點。
3、更加個性化的私人設計：復式住宅最大的一個優點就在于為特住提供了更大的設計空間，通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區域的設計，十分富有個性。
復式住宅的缺點
1、層高的限制：前面說過了，復式住宅不是真正意義上的“兩層樓” 。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。
2、樓梯：樓梯的設計在復式住宅中顯得尤為重要。如果想節省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了、平了又會占用過多的室內空間。很難兩全。
3、安全性能：由于分割空間的需要，復式住宅的裝修會大量應用木板、木材等原料。所以會造成隔音效果不佳、防火性能差等問題。
【買房復式樓好還是平層好復式樓好還是平層好】復式樓好還是平層好這個問題，大家看了這些內容以后就了解了，其實復式樓的層高是比較矮的，但是它的空間率是比較大的，比普通住宅的空間利用要多的多。復式住宅的優點和缺點都給大家介紹了，各有利弊，所以大家在購買房子的時候這些小常識要知道，對比一下，看看是否適合購買復式樓。